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Moderner Flair - 3 Zi.- Neubau-Erdgeschoßwohnung mit eigenem Garten!

Titelbild Erdgeschosswohnung Singen
Titelbild
329.000,- €
 
Hauseingang Erdgeschosswohnung Singen
Hauseingang
Aufzug Erdgeschosswohnung Singen
Aufzug
Wohnungstür Erdgeschosswohnung Singen
Wohnungstür
Flur Erdgeschosswohnung Singen
Flur
Gäste-WC Erdgeschosswohnung Singen
Gäste-WC
Kind Erdgeschosswohnung Singen
Kind
Kind, Ansicht 2 Erdgeschosswohnung Singen
Kind, Ansicht 2
Badezimmer Erdgeschosswohnung Singen
Badezimmer
Eckwanne Erdgeschosswohnung Singen
Eckwanne
Bodentiefe Dusche Erdgeschosswohnung Singen
Bodentiefe Dusche
Schlafen Erdgeschosswohnung Singen
Schlafen
Flur Erdgeschosswohnung Singen
Flur
Wohn-Esszimmer Erdgeschosswohnung Singen
Wohn-Esszimmer
Essbereich Erdgeschosswohnung Singen
Essbereich
hochwertige EBK Erdgeschosswohnung Singen
hochwertige EBK
Dunstabzug Erdgeschosswohnung Singen
Dunstabzug
Kochbereich Erdgeschosswohnung Singen
Kochbereich
TV-Anschluß Erdgeschosswohnung Singen
TV-Anschluß
Wohnzimmer Erdgeschosswohnung Singen
Wohnzimmer
Südterrasse Erdgeschosswohnung Singen
Südterrasse
Garten Erdgeschosswohnung Singen
Garten
Überdachung Erdgeschosswohnung Singen
Überdachung
Nord-Ost Ansicht Erdgeschosswohnung Singen
Nord-Ost Ansicht
PKW-Stellplatz Erdgeschosswohnung Singen
PKW-Stellplatz
eigener Garten Erdgeschosswohnung Singen
eigener Garten
großer Keller Erdgeschosswohnung Singen
großer Keller
Kellerflur Erdgeschosswohnung Singen
Kellerflur
Solaranlage Erdgeschosswohnung Singen
Solaranlage
Wärmepumpe Erdgeschosswohnung Singen
Wärmepumpe
Technikraum Erdgeschosswohnung Singen
Technikraum
Ost-Ansicht Erdgeschosswohnung Singen
Ost-Ansicht
Grundrissplan Erdgeschosswohnung Singen
Grundrissplan
Energieskala Erdgeschosswohnung Singen
Energieskala
Fairster Immobilien Makler Erdgeschosswohnung Singen
Fairster Immobilien Makler
DIA Zertifikat Erdgeschosswohnung Singen
DIA Zertifikat
FOCUS Top Makler 2021 Erdgeschosswohnung Singen
FOCUS Top Makler 2021

Objektart

Erdgeschosswohnung

Adresse

78224 Singen

Objektdaten

Objekt-Nr. E-1267
Wohnfläche (ca.) 75,10 m²
Zimmer 3
Kaufpreis 329.000,- €
Informationen
Nutzfläche (ca.)
10,40 m²
Zustand
neuwertig
Ausstattung
Kabel / Sat-TV
Details
Aufzug
Personenaufzug
Stellplatzart
Freiplatz
Schlafzimmer
2
WC
1
Provision für Käufer
3,57% vom Brutto-Verkaufspreis (incl. MwSt)

Wollten Sie schon immer einen kleinen pflegeleichten Garten, der zum Entspannen einlädt? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie: Eine moderne 3 Zi.- Wohnung mit eigenem Gartenanteil.

Diese moderne Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Sechsfamilienhaus und mit einer DIN Wohnfläche von ca. 75 m² (inkl. 1/2 Terrasse) und ca. 32 qm eigener Garten, hervorragend für die kleine Familie oder zwei Personen geeignet ist.

Die Raumaufteilung ist funktional und bietet mit 2 Schlafzimmern ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in das Gäste WC und ins Bad. Der geräumige Wohn- und Essbereich mit Zugang zu der sonnige Terrasse ist das Herzstück der Wohnung. In der großen offenen Küche, welche mit einer hochwertiger Einbauküche ausgestattet ist, findet sich ebenfalls noch Platz für einen Essplatz für die Familie. Das Schlafzimmer erweist sich ebenfalls als geräumig, so dass Sie sich um das Stellen eines Kleiderschrankes keine Gedanken machen brauchen. Ein weiteres Zimmer kann je nach Bedarf als Kinder- und Arbeitszimmer genutzt werden. Das Tageslichtbad, ausgestattet mit bodentiefe Dusche, Eckbadewanne und Waschmaschinenanschluss, lässt keine Wünsche für das tägliche Erfrischen und Stylen offen.

Das Highlight dieser Immobilie ist jedoch der eigene Garten! Von der Sonne verwöhnt, mit einer Gartenzaun ausgestattet und mit viel Raum für die eigene Vorstellung der Gartengestaltung - Ob gemütlich entspannen, lecker grillen oder als Spielplatz für Ihre Kinder, dieser Garten bietet viele Möglichkeiten um sich wohlzufühlen.

- Lift (barrierefreier Zugang zur Wohnung und UG)
- KfW 40 +
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage
- Fußbodenheizung (in jedem Raum regulierbar)
- Be-und Entlüftungsanlage
- hochwertiger Parkettboden, Fliesen
- Kunststoff-Isolierglasfenster
- Türöffner-Freisprechanlage
- exklusive Einbauküche mit Bora Dunstabzug, Induktionsherd, Mikrowelle,
Spülmaschine, Backofen und Kühlschrank
- elektrische Jalousie, Rolläden
- Deckenverkleidung als Holz
- Kabel-und SAT Anschlüsse

Kaufpreis Wohnung 321.000.-EUR inkl. EBK (Neupreis 20.000.-EUR) zzgl. PKW-Stellplatz 8.000.-EUR = Gesamt 329.000.-EUR

Ein Kellerraum mit ca. 10,40 m² und der PKW-Stellplatz runden dieses Angebot ab.

Wir hoffen, Ihr Interesse geweckt zu haben und stehen Ihnen gern für nähere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage mit Bewerbung per E-Mail zu.

Das Objekt befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet in Singen. Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Singen ist eine Stadt im Süden Baden-Württembergs, etwa 30 km nordwestlich von Konstanz und 20 km nordöstlich von Schaffhausen (Schweiz). Die Stadt ist an der Bundesautobahn A81 ebenso angeschlossen wie an die Bahnlinie der Deutschen Bahn AG. Der Bahnhof Singen bietet Haltestellen für die Fernverbindungen Basel, Mailand und Stuttgart. Im Nahverkehr sind die Buslinien und die S-Bahn "Seehas" mit direckten Verbindungen nach Konstanz, Schaffhausen und Stockach zu nennen.

Die ReWa Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Markt-Experte in Radolfzell, Konstanz, Singen, Überlingen, Stockach und Umgebung. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Frau Zita Widenhorn

Frau Zita Widenhorn
Telefon: 01741875412
Telefax: 07732 8927019
Mobil: 01741875412
anfragen@rewa-immobilien.org

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px 40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px 40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Weitere Informationen
Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis WerteklasseA+
Energieausweis Baujahr2020
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungFußbodenheizung
BefeuerungLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Objektanfrage

Sie haben noch Fragen zu dem Angebot oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann füllen Sie einfach das untenstehende Formular vollständig aus und wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung.

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