Großes Wohnhaus mit eingewachsenem Garten, Balkon, gr. Innenhof, Garage und weiteren Extras!

Bezahlbares und überschaubares Wohnhaus für junge Familien, die das ruhige Landleben zu schätzen wissen! Das massiv gebaute Wohnhaus bietet Ihnen ein gemütliches Wohnen mit viel Licht, weiteren Ausbaupotential, großen Innenhof, Garage und einen schön und pflegeleicht angelegten Garten.
Die Bauweise des Wohnhauses wurde dem Hang optimal angepasst. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1972 massiv und wertbeständig errichtet und verfügt über 2 Vollgeschosse. Ganz individuell und nach Ihren eigenen Vorstellungen, lässt sich dieses Wohnhaus durch die Modernisierungsarbeiten wieder zu einem modernen Zuhause erwecken. Bereits beim Betreten werden Sie von der praktischen Raumaufteilung und der Vielzahl an Möglichkeiten, das Haus nach Ihren Vorstellungen zu Ihrem eigenem „Schmuckstück“ gestalten zu lassen, begeistert sein.

Die Dacheindeckung (Satteldach mit Tonziegeln) befindet sich in einem guten Zustand und weist keine Schäden auf. Die Dachdämmung ist noch original und dem Baujahr entsprechend.

Erforderliche Renovierungen und Instandsetzungen wurden im Laufe der Jahre durchgeführt. Im Zeitraum zwischen 2012 und 2014 wurden die letzten Modernisierungsmaßnahmen, wie Neugestaltung des Badezimmers und teilweise Erneuerung der Fester, vorgenommen. Die nicht modernisierten Fenster sollten zeitnah modernisiert werden. Die Ausstattung der Elektroleitungen, Schalter und Steckdosen ist entsprechend einfach, dem Baujahr entsprechend, gehalten.

Last, but not least: Zu dieser Immobilie gehört ein schöner großer Garten in mittlerer Hanglage, der zum Erholen und Relaxen einlädt. Liebevoll und pflegeleicht angelegt bietet er einen wunderschönen Ausblick über die naheliegenden Felder und Weinberge. Hier ist ausreichend Platz für eine Hängematte und mehr.

Außerdem besteht das große Grundstück 1105 m² aus zwei getrennten Flurstücken (602 m² und 503 m²), sodass bei Bedarf das nicht bebaute Grundstück zur Refinanzierung veräußert werden kann.