Bei der zu vermietenden Wohnung handelt es sich um eine schöne und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche.
Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Bonn Beuel-Pützchen bzw. Bechlinghoven.
Eröffnet die Wohnung über eine geräumige Diele, von der alle anderen Räume der Wohnung aus abgehen.
Direkt rechts der Diele befindet sich die Küche, welche mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Auch eine Sitzgelegenheit findet sich hier.
Ebenfalls auf der rechten Seite befindet sich das große Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.
Gegenüber vom Eingang befindet sich das zeitlos ausgestattete Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Tageslichtfenster.
Vom Eingang aus direkt links befindet sich ein innenliegendes Gäste WC.
Ebenfalls links befindet sich ein Kinder/Gäste Zimmer.
Auch auf der linken Seite befindet sich das große Schlafzimmer.
Die Wohn und Schlafräumen sind mit einem modernen Vinyl-Boden in Eiche hell Optik ausgestattet.
Die Diele/Flur, Küche, Bad und Gäste WC sind mit großen hellen Fliesen ausgestattet.
Im Flurbereich ist zusätzlich ein Einbauschrank , welcher genügend Staufläche bietet.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum als auch ein gemeinschaftlich genutzter Kellerraum des Hauses.
Ein PKW Stellplatz direkt vor dem Eingang gehört ebenfalls dazu.
Miete:
Kaltmiete 850,00 Euro + 50,00 Euro Stellplatz = 900,00 Euro + NK
Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 200,00 Euro ohne Heizkosten.
KM 850,00 Euro + Stellplatz 50,00 Euro + NK 200,00 Euro = 1.100,00 Euro
Heizung:
eigene Gasetagenheizung von 2012 und Wärmeabgabe über Heizkörper
Fenster:
doppelverglaste Kunststofffenster von 1997
Böden:
Fliesenboden in Flur, Küche, Gäste-WC und Bad, die Wohn und Schlafräume sind mit einem modernen Vinylboden ausgestattet.
KFZ:
eigener Stellplatz direkt vor dem Haus
Bonn / Pützchen-Bechlinghoven ist ein Ortsteil der Bundesstadt Bonn im Stadtbezirk Beuel, der am Fuße des Ennerts liegt. Er hat rund 5100 Einwohner.
Autobahnschluss:
ca. in 1 Km Entfernung, Richtung Bonn, Köln
Bahnanschluss:
ca. in 1 Km Entfernung in Hangelar, Richtung Bonn - Siegburg - Köln
Einkaufsmöglickeiten:
in ca. 500 m Entfernung in Bonn - Pützchen und in in sankt Augustin - Hangelar
Ort:
der Name Pützchen bedeutet im Ripuarischen Dialekt "Brünnchen" (oder "Quelle"). Er ist abgeleitet von lateinisch "Puteus", Brunnen, oder französisch "Puits", (im Ripuarischen "Pütz") und bezieht sich auf den Adelheidis-Brunnen, der auf ein Wunder der heiligen Adelheid zurückgehen soll.
Der Sage vom Quellwunder von Pützchen nach kniete die Äbtissin des benachbarten Stiftes Vilich, Adelheid (960-1015), als eine große Dürrezeit im Rheinland herrschte, während einer Bittprozession zwischen 999 und 1005 n. Chr. auf freiem Felde nieder und bat, gestützt auf ihren Äbtissinnenstab, um göttliche Hilfe.
An der Stelle, an der ihr Stab in den Erdboden stieß, entsprang eine Quelle. Da dem alaunhaltigen Wasser des Brunnens besondere Heilkraft zugeschrieben wurde und von zahlreichen Wunderheilungen berichtet wurde, entwickelte sich der Ort bald zu einem beliebten Ziel für Wallfahrten, in deren Zusammenhang der jährliche Pützchens Markt seine Ursprünge hat.
Freizeit
Die auf Ursprünge im Jahr 1367 zurückgehende 5-Tage-Kirmes Pützchens Markt ist die größte der Region und ein großer Publikumsmagnet für den Ortsteil. Im Sommer ist das Freibad Ennertbad eine sehr beliebte Anlaufstelle.
Bildungseinrichtungen
Es gibt in Pützchen drei Schulen: Die Marktschule (Grundschule), die Integrierte Gesamtschule Bonn-Beuel (beherbergt zusätzlich noch eine Bibliothek) und das Erzbischöfliche Sankt-Adelheid-Gymnasium, eine Mädchenschule, die bis 1985 von Schwestern des Sacré-Coeur-Ordens geführt wurde.
Ein interessantes Projekt ist die "Jugendfarm". Dies ist ein Gelände, auf dem Jugendliche unter Aufsicht von erwachsenen Betreuern ihre Freizeit verbringen können. Es gibt Werkstätten, eine Reitmöglichkeit, die Möglichkeit, eine kleine Hütte zu bauen und vieles weitere.
Sehenswürdigkeiten
In Pützchen gibt es eine alte katholische Kirche, St. Adelheid am Pützchen (erbaut 1724) und eine neue evangelische Kirche, die Nommensen-Kirche.
Verkehr
Pützchen-Bechlinghoven liegt an der Bahnstrecke Bonn-Beuel-Hangelar. Der Verkehr auf der Strecke ruht; lediglich zu Pützchens Markt findet Schienenverkehr statt.
KONTAKT:
bitte kontaktieren Sie uns vordergründig per Mail.
Telefonische Anfragen werden nicht bevorzugt.
Bei einem feststehenden Besichtigungstermin versuchen wir Ihre Anfrage zu berücksichtigen.
Sie erhalten Sie dann eine E-Mail mit einem Terminvorschlag.
Ohne die vollständige Mitteilung Ihrer Kontaktdaten (Name, Vorname, vollständige postalische Anschrift und Rufnummer sowie Email) können wir Ihr Anliegen nicht bearbeiten.
Wir bitten Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten zu übersenden.
Objektbilder:
weitere Bilder und ausführliche Objektinformationen sehen Sie hier unter:
www.enders-immobilien.de/Ebdvmcegg
Bei den Bildern handelt es sich um aktuelle Bilder.
Die Bilderserie entspricht dem Zustand der Wohnung; diese sind inkl. der Innenbilder aktuell.
Weitere Aktualisierungen können stattfinden.
Kaution:
im Falle der Anmietung zahlt der Mieter eine Kaution in Höhe von 3 Monatskaltmieten an den Vermieter.
Energieausweis:
der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
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Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine sind ausschließlich über unser Büro zu vereinbaren !
Die Personenanzahl ist bei einem Besichtigungstermin begrenzt.
Wir führen zeitlich abgestimmte Termine durch.
Wir können nicht zusichern, dass "alle" Interessenten kurzfristig einen Besichtigungstermin erhalten. Besichtigungstermine müssen geplant und entsprechend abgestimmt werden.
Eine Zwischenvermietung behalten wir uns ausdrücklich vor !
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Bezug:
die Wohnung kann ab sofort bzw. nach Vereinbarung bezogen werden.
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Widerrufsbelehrung:
im Falle eines zustande kommenden Vertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Der Widerruf ist zu richten an:
ENDERS IMMOBILIEN Vermietung & Verkauf
Alte Heerstrasse 39
53757 Sankt Augustin
Fax-Nr.: 02241 3982 39
info@enders-immobilien.de
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist.
Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
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Muster-Widerrufsformular
Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück:
An
ENDERS IMMOBILIEN IVD
Alte Heerstrasse 39
53757 Sankt Augustin
Fax: (0 22 41) 39 82 - 39
E-Mail: info@enders-immobilien.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)
. Bestellt am (*)/erhalten am (*)
. Name des/der Verbraucher(s)
. Anschrift des/der Verbraucher(s)
. Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei
Mitteilung auf Papier)
. Datum
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(*) Unzutreffendes streichen+++++++
72 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
72 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 72 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
72 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
72 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2029-02-05 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | B |
| Energieausweis Baujahr | 2012 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Etagenheizung |
| Befeuerung | Gas |
