Sie werden begeistert sein von der Ruhe und dennoch mehr als zentralen Lage dieser Wohnung. Ein schnell getakteter Straßenbahnanschluss bringt Sie rasch in Darmstadts City. Große Firmen wie Merck oder die Software AG sind schnell zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Ruckzuck sind Sie am Frankfurter Flughafen oder auf der Autobahn.
Diese schöne sonnige 4-Zimmer-Wohnung, mit ca. 114 m² Wohnfläche, erstreckt sich über das 1. Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses.
Die offen gestaltete Diele führt Sie direkt in den großzügigen repräsentativen Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf den geräumigen Sonnenbalkon (Süd-Ausrichtung); von hier aus haben Sie einen herrlichen Blick in den eingegrünten Garten. Große Fensterfronten sorgen für viel Lichteinfall und für ein angenehmes Raumklima.
Die Küche ist mit Bulthaupt-Elementen sowie Spüle, Ceran-Kochfeld, Backofen und Geschirrspülmaschine ausgestattet – hier ist noch ausreichend Platz für weitere Küchenmöbel sowie einem großen XXL-Kühlschrank vorhanden – oder alternativ können Sie Ihre eigene Küche mitbringen oder eine neue Einbauküche nach Ihren Vorstellungen einbauen. Ein praktischer Abstellschrank für Vorräte oder Putzmittel etc. bringt viele Vorteile.
Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit einer Badewanne, Waschbecken und WC; der Anschluss für Waschmaschine und Trockner befindet sich ebenfalls hier.
Des Weiteren erhalten Sie ein gemütliches Schlafzimmer mit TV-Kabelanschluss und 2 weitere Zimmer, die sich hervorragend als Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Auf ein Gäste-WC müssen Sie hier auch nicht verzichten.
Die Beheizung dieser geschmackvollen Wohnung erfolgt über eine Zentralheizung mit Fernwärme. Ein eigener Abstellraum im Keller ist vorhanden.
Der nördliche Darmstädter Stadtteil Arheilgen befindet sich nur 20 Autobahnminuten von der Mainmetropole Frankfurt und dem größten Flughafen Deutschlands entfernt und bietet einen direkten S-Bahnanschluss nach Darmstadt und Frankfurt.
Große Firmen wie Merck, oder die Software AG, Darmstadts Uni etc, sind schnell mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Ruckzuck sind Sie am Frankfurter Flughafen oder auf der Autobahn.
Arheilgen bietet eine hervorragende Bus- und Straßenbahnverbindung in die Darmstädter Innenstadt sowie eine optimale Verkehrsanbindung zu Autobahnen in alle Richtungen.
Von Arheilgen aus hat man eine gute Anbindung an die A5. Auch die A67 und die A661 liegen in der Nähe.
Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung
In Arheilgen wohnen ca. 17.000 Menschen. Der Stadtteil gilt als besonders kinderfreundlich. So ist es nicht verwunderlich, dass es hier mehrere Kindergärten, Kindertagesstätten und Grundschulen gibt. Die Stadtteilschule Arheilgen ist eine kooperative Gesamtschule mit Förderstufe, die alle drei Schulformen unter einem Dach beherbergt. Hier besteht auch ein Ganztagsangebot. Doch nicht nur der Bildungssektor kann überzeugen. So sind Ärzte verschiedener Fachrichtungen in Arheilgen ansässig.
In Arheilgen finden Sie alles für den täglichen Bedarf wie z.B. Banken, Poststellen, Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien, sowie Cafés, Restaurants und Gaststätten.
Neben der evangelischen und der katholischen Kirchengemeinde stehen mehrere unterschiedliche Freikirchen zur Verfügung. Des Weiteren gibt es ein reges Vereinsleben und eine Stadtteilbibliothek.
Das Kulturangebot ist sehr abwechslungsreich. Die Freizeitangebote sind ebenfalls sehr vielfältig. So hat das Naturfreibad Arheilger Mühlchen einen besonderen Charakter. Es liegt ruhig und idyllisch mitten im Grünen. Mehrere Tennisplätze, das Sportzentrum des FC Arheilgen und die Rollschuhbahn am Seegarten bieten genügend Möglichkeiten für sportlich interessierte. Eisenbahnfreunde haben in unmittelbarer Nähe das berühmte Eisenbahnmuseum Darmstadts vor der Tür.
Die Firma SCHÄFER & PARTNER Immobilien GmbH haftet nicht für die Richtigkeit der ihr von dem/den Eigentümer/n des Objektes gemachten Angaben, sie schließt die Haftung für eine eventuelle Unrichtigkeit der ihr gemachten Angaben und für alle ihr nicht selbst bekannten Umstände aus. Durch Kopiervorgänge und Anpassungen an Seitengrößen können Pläne vom Maßstab abweichen.
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