360 Grad Rundgang bitte anfordern
Geniessen Sie diese hübsche Wohnung in zentraler Toplage von Langen.
Diese helle, schöne Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einem 1999 erbauten Mehrfamilienhaus mit 18 Wohneinheiten. Die Raumeinteilung dieser ca. 72 m² großen Wohnung mit 3 Zimmer ist optimal. Vom Flur aus gehen Sie direkt in ein helles Wohnzimmer mit Zugang auf die ca. 6,26 m² großenTerrasse, die mit ihrer Südwestausrichtung herrliche Sonne bis in die Abendstunden bietet. Das Schlafzimmer und Arbeits /Kinderzimmer hat eine angenehme Größe, um hier bequem und entspannt zu leben. Zusätzlich bietet die Wohnung noch ein extra Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum. Ein Kellerraum hält weiteren, praktischen Stauraum für Sie bereit. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Es lohnt sich diese Wohnung anzuschauen.
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
privater Flur
privates Bad
Gäste-WC
Küche
Abstellraum
Eingangsbereich
Terrasse
Kellerraum
2 Außenstellplätze
Gemeinschaftlicher Wasch/Trockenraum
Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
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Diese Wohnung befindet sich in einer guten, ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage in Langen.
Die Stadt Langen mit ca. 36.000 Einwohnern liegt im Landkreis Offenbach, zwischen Darmstadt und Frankfurt am Main.
Langen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmbad, Hallenbad, Strandbad, SBahnanschluss (Direktverbindung Darmstadt-Frankfurt), öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Bahn).
Die Stadt verfügt über einen Bahnhof. Somit kann Frankfurt am Main in einem 15-Minuten-Takt binnen ca. 20 Minuten via S-Bahn erreicht werden. Des Weiteren halten Regionalzüge der Verbindungen Frankfurt - Mannheim und Frankfurt - Heidelberg. Die Autobahnanschlüsse der A661 und A5 sprechen ebenfalls für die zentrale Lage Langens.
Sie erreichen in ca. 15 Autominuten das Frankfurter Kreuz (A 5 und A 3) und den Frankfurter Flughafen. In ca. 3 Autominuten erreichen Sie die A 661 mit Anschluss an das Offenbacher Kreuz (Richtung Köln-Würzburg). Es sind mit dem Pkw ca. 16 km bis in die Frankfurter Innenstadt.
PROVISIONSHINWEIS:
Die Käuferprovision ist in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Wilhelm Immobilien - Ein Unternehmen der RMNC GmbH Bad Orb - und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind frei bleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
GELDWÄSCHEGESETZ:
Als Immobilienmaklerunternehmen und als Immobiliardarlehensvermittler ist Wilhelm Immobilien - Ein Unternehmen der RMNC GmbH Bad Orb - nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen.
HINWEIS:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Angabe Ihres vollständigen Namens und Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Gerne stehen wir Ihnen für ausführliche Informationen zur Immobilie jederzeit zur Verfügung. Wir laden Sie herzlich zu einem Besuch in unserem Büro ein. Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung gerne möglich.
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