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Das von uns angebotene vollunterkellerte Einfamilienhaus Baujahr 1989 mit ca. 122 m² Wohnfläche steht auf einem 549 m² großen Grundstück im Wolfsburger Stadtteil Neindorf. Absolut ruhig gelegen, das ideale Wohngrundstück. Das Fertighaus wird durch eine Massiv-Garage komplettiert.
Im Erdgeschoss verteilen sich ca. 78 m² Wohnfläche auf den Eingangsbereich , den Flur, das Wohnzimmer mit Aussenterrasse, ein Schlafzimmer, die Wohnküche, Gäste WC, Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Wanne u. Dusche. Im ausgebauten Dachgeschoss mit ca. 44 m² Wohnfläche befinden sich zwei große Zimmer. Der Grundriss kann wenn gewünscht sehr einfach individuell geändert werden - die Leichtbauweise macht es möglich.
Die Bausubstanz des Hauses ist absolut gesund. Es gibt keinen Reparaturstau. Das Haus wird mit einer im Jahr 2018 neu installierten Gasheizung beheizt.
In Ihrem neuen Zuhause empfangen Sie TV über Satellit. Schnelles Internet ist vorhanden.
Über den Platz im Garten werden sich nicht nur die Kinder freuen, auch relaxen, feiern, gärtnern, für alle Familienmitglieder ist entspannte Freizeit im Freien möglich. Das Gartengrundstück ist überwiegend mit Rasenfläche angelegt. Die Aussenterrasse wurde im Jahr 2021 mit einer Wintergartenüberdachung beschattet und regengeschützt.
Sollten Sie Interesse an dieser Immobilie haben, können Sie sofort "loslegen". Das Haus kann kurzfristig übergeben werden. Sollte Ihnen die angebotene Immobilie gefallen, kontaktieren Sie uns doch bitte.
*Eigentumsgrundstück 549 m²
*Fertighaus
*Fassade gedämmt/ Doppelschale
*Gasheizung Jahr ca. 2018
*Fußböden Fliese/Tebo
*3fach -isolierverglaste Fenster Jahr ca. 2016
*Rollläden elektr. EG / manuell DG
*Bad u. Gäste-WC EG
*Einbauküche Jahr 2017 inclusive
*Garage
*Wallbox
*Sauna Garagenanbau
*Terrasse überdacht
*Gartenhaus
Almke-Neindorf ist eine Ortschaft der Stadt Wolfsburg. Zu ihr gehören die Stadtteile Almke und Neindorf.
Die Orte Almke und Neindorf[1] wurden nach einer am 1. Juli 1972 vollzogenen Kreisreform zur kommunalen Neugliederung Niedersachsens, nach Umgliederung der vorher selbstständigen Gemeinden Almke und Neindorf aus dem Landkreis Gifhorn in die Stadt Wolfsburg, eingemeindet. Almke und Neindorf bilden seitdem einen gemeinsamen Ortsrat.
BILDUNG
Grundschule, Grundschule Hasenwinkel 403 m
Kindergarten, DRK Kindergarten 445 m
Schule, Grundschule Hasenwinkel 458 m
Kindergarten, DRK Kita 489 m
Kindergarten 1.7 km
GESUNDHEIT
Doktor, Dr. med. Dirk Horn 623 m
Zahnarzt, M. Quaisser Zahnärztin 715 m
Zahnarzt, Quaisser 716 m
Doktor, Ärztezentrum Heiligendorf 4.5 km
Apotheke, Schunter Apotheke 4.5 km
ERREICHBARKEIT
Bus 280 m
A2 Auffahrt 2,1 Km
Stadtmitte Wolfsburg ca. 15 Km
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Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Objekt-angaben/Informationen ist possiel immobilien concepte auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen.
Diese mündlich oder schriftlich an possiel immobilien concepte übermittelten Objektangaben/ Informationen sind nicht zwangsläufig durch possiel immobilien concepte auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden.
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