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Vermietet: Pempelfort, Helle 3 ZW mit sonnigem Balkon in zentraler Lage
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Objekt-Nr.:
Verm-Duis2017
Adresse:  Kontakt aufnehmen
Duisburger Str. 49
40479 Düsseldorf
Ansprechpartner:
Name: Herr Thomas Dix
Tel.:  02159-9299112
Fax:  02159-9299094
Mobil:  0151-50603089
E-Mail:  zentrale-dic@t-online.de
Objekt Angaben:
Objektart: Etagenwohnung
Kaltmiete: 780,- € (zzgl. Nebenkosten)
Nebenkosten: ca. 202,- €
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: ja
Wohnfläche: ca. 89 m²
Zimmer: 3
Objektbeschreibung:
Diese helle 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einem
gepflegten,
ruhigen 5-Familienhaus auf der 3. Etage, die Sie ganz
für sich alleine bewohnen. Bei Eintritt erreichen Sie alle
Räume über den großzügigen Flur:
Das Wohn- und eigentliche Esszimmer (auch als 2.
Schlafbereich nutzbar) wird durch eine elegante
Doppel-Glastür getrennt. Beide Zimmer sind über
eigene Eingänge
vom Flur aus erreichbar. Es besteht ausreichend Platz
für Ihre Ideen zur Raumgestaltung, siehe Grundriss.
Auch der Balkon hat zwei Zugänge, einmal vom
Wohnzimmer und einmal vom Schlafzimmer. So
entsteht eine ideale Verbindung der Zimmer.
Nach hinten raus liegt das geräumige und sehr ruhige
Schlafzimmer, Ihr
Platz zum Relaxen. Hier passt ein 4, 5 Meter
Kleiderschrank bequem an eine Wand um alles zu
verstauen. Vom Balkon aus lässt sich die Aussicht auf
wunderbare alte Rotbuchen genießen.
Die Küche ist mit grauem Linoleum Boden und weißen
Wandfließen ausgestattet.
Das innen liegende Badezimmer verfügt über einen
weißen Fliesenboden, Wandfliesen sowie eine
Badewanne. Die Wände sind mit
weißer Raufasertapete ausgestattet und der Boden mit
hellem Laminat. Zur Wohnung gehört auch ein
Kellerraum.
Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten.
Warmwasser erfolgt über einen Durchlauferhitzer im
Bad und ein Niederdruck-Untertischgerät in der Küche,
welches vom Vormieter übernommen werden kann,
siehe Sonstiges.
Überzeugen Sie sich selbst und kontaktieren Sie uns
noch heute per Email um ab dem 3. Januar 2017 die
Wohnung zu besichtigen. Wir freuen uns auf Sie!
Lage:
Top Lage in Pempelfort: Nähe Nordstraße und
Hofgarten gelegen in 8 min.
fußläufig in die Innenstadt, Altstadt, Königsallee, Oper
und Theater.
Fußweg zu Bus / Bahn: ca. 1 Minuten
Fahrzeit zum Bahnhof: ca. 8 Minuten
Fahrzeit zum Flugplatz: ca. 15 Minuten
Fahrzeit zur Autobahn: ca. 8 Minuten
Ideale Verkehrsanbindung: Die Wohnung befindet sich
direkt an der Haltestelle Marienhospital. Die Buslinie
722 Rtg. D-Eller/Vennhausen Allee fährt direkt vor der
Haustür ab. Weitere Straßenbahnen fahren in alle
Richtungen in 2 Minuten erreichbar.
Weitere Daten:
Etage: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Baujahr: 1952
Zustand: gepflegt
bezugsfrei ab: 01.02.2017
Kaution: 3 KM
 
Kontakt aufnehmen:
 
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Dix Immobilien Consulting
Sandacker 12
40668 Meerbusch

Tel: 02159-9299112

zentrale-dic@t-online.de

Präsentiert von Fokus Immobilien: RESERVIERT / Eckreihenhaus in Düsseldorf Lohausen

zum Immobilien Exposé
01/2023 VERMIETET: Eller: Sanierte 2 Zimmer, 2 Balkone, 2. Etage
Düsseldorf
Zi: 2/ Wfl.: ca. 55 m² 
Miete: 550,- € (zzgl. NK)
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