Grundbuch statt Sparbuch! Diese pfiffige und solide vermietete 2- Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren kompakten Zuschnitt mit lichtdurchfluteten Räumen. Die großzügige Terrasse lädt zum Verweilen ein.
Die Bruttorendite beträgt aktuell rund 6 % bezogen auf die Nettokaltmiete.
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Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und befindet sich im Gartengeschoss eines Dreifamilienhauses. Die Böden sind gefliest bzw. mit Teppich und Laminat belegt. Die Wände in den Wohnräumen sind mit Streichputz versehen. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung.
Eine Einbauküche und ein Kellerabstellraum sind ebenfalls vorhanden.
Die Immobilie befindet sich in sehr ruhiger Halbhöhenlage im Wohngebiet Marren mit kurzen Wegen in die Natur.
Die Stadt Donzdorf mit ca. 11.000 Einwohnern bietet alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten und weiterführende Schulen. Ein reges Vereinsleben und reichlich Freizeitmöglichkeiten sind ebenso vorhanden. Durch die Anbindung an die B466 ist Donzdorf verkehrsgünstig gelegen.
276 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
276 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 276 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
276 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
276 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2014-12-12 |
| Energieausweis gültig bis | 12.12.2024 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | H |
| Energieausweis Baujahr | 1974 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
