Die helle Dreizimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines zentral gelegenen Mehrparteienhauses in St. Augustin - Niederpleis.
Wohnfläche gesamt: ca. 87 m ²
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Wohn,- Esszimmer, 2 Schlafzimmer, weiß gefliestes Badezimmer, großer Dielenbereich, eine Küche und Balkon.
Das Objekt wird zur Zeit komplett saniert. Aus diesem Grund sind keine Innenbilder vorhanden.
Böden:
- das neue Bad ist komplett weiß gefliest sowie mit grauen Bodenfliesen verlegt
Alle übrigen Räume werden durchgehend mit hellgrau marmorierten Bodenfliesen verlegt.
Fenster:
Doppelverglasung
Miete:
Kaltmiete 450,00 + NK
Die Nebenkosten betragen zur Zeit ca. 200,00 Euro inkl. Heizung.
Geschäfte für Güter des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.Schulen und Kindergärten sowie große Einkaufs- und Sportzentren, Arztpraxen und Apotheken sind ebenfalls in St. Augustin vorhanden.
Sankt Augustin, modern und innovativ:
Als zweitgrößte Stadt des Rhein-Sieg-Kreises hat sich Sankt Augustin zu einem wichtigen modernen und innovativen Forschungs- und Dienstleistungsstandort in der Region Köln/Bonn entwickelt.
Herausragende Bedeutung haben die Fachhochschule Bonn-Rhein-Sieg, die Fraunhofer Gesellschaft mit ihren Instituten der Gruppe Informations- und Kommunikationstechnik, die Asklepios Kinderklinik mit Deutschem Herzzentrum sowie die Konrad-Adenauer-Stiftung.
Zahlreiche weitere national wie international bekannte Einrichtungen sind in Sankt Augustin zu finden.
Auch als Wohnstandort ist Sankt Augustin beliebt:
dörflicher Charakter der Stadtteile, ein urbanes Stadtzentrum, das reichhaltige Freizeitangebot sowie die Nähe zu den Großstädten Köln und Bonn zeugen von einer hohen Lebensqualität.
Mit den Autobahnanschlüssen an die A3, A59 und A560, dem Flughafen Köln/Bonn, dem ICE-Bahnhof im nahen Siegburg (Strecke Köln - Frankfurt a. M.) und der Stadtbahnlinie (Bonn - Siegburg) ist Sankt Augustin optimal erreichbar.
Autobahnanschluss:
Entfernung nach Siegburg ca. 5 km, nach Troisdorf ca. 7 km und Bonn über die B 56 ca. 8 km; nach Köln über die A 59 ca. 32 km.
Objektinformationen:
weitere Objektinformationen und Bilder sehen Sie unter:
www.enders-immobilien.de/azvmafbe
Maklercourtage:
Im Falle der Anmietung zahlt der Mieter 2,38 Monatskaltmieten inkl. der gesetzl. MwSt. an den Makler.
Haftungsausschluß:
Das Exposé wurde anhand der Angaben und Unterlagen des Vermieters erstellt. Eine Gewähr über die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben können wir somit nicht übernehmen.
Ferner bleibt uns eine Zwischenvermietung vorbehalten.
