*** Großzügige 4-Zi-Garten-Wohnung mit EBK, 2 Bäder und TG-Einzel in Haar! ***
*** Großzügige 4-Zi-Garten-Wohnung mit EBK, 2 Bäder und TG-Einzel in Haar! ***
*** Ideal für ein Paar und oder für die kleine Familie! ***
Die hier angebotene, aufwendig sanierte, 4 Zimmerwohnung mit Südterrasse und Gartenanteil, zeichnet sich durch ihren großzügigen Grundriss und eigenem Terrassen-Garten aus.
Die Wohnung hat 2 Bäder und ein Gäste-WC. Die sonnigen Terrassen können sowohl vom Wohnzimmer als auch von den beiden Kinderzimmern betreten werden. Eine Essecke mit Blick auf den Wohnbereich schafft eine gemütliche Atmosphäre.
Die Wohnung zeichnet sich durch einen praktischen Grundriss aus und ist bezugsfertig und steht sofort zur Verfügung.
*** Ausschnitt / Aufteilung der Wohnung
(siehe auch beiliegenden Grundriss)
+ Terrassenwohnung mit eigenem Gartenanteil
+ Terrassen mit Markisen
+ Ca. 133 m² Wohnfläche zzgl. Nutzfläche
+ Wohnen / Essen ca. 43,92 m², Küche ca. 9,2 m²
+ Neuwertige Einbauküche mit hochwertigen Geräten
+ Schlafen ca. 16 m², Kind ca. 11,25 m², Arbeit ca. 13,8 m²
+ Moderne Bäder und Gäste-WC
+ Rollläden vorhanden
+ XXL Keller ca. 20 m² mit Strom und Licht
+ TG-Einzelstellplatz - Gitterbox - abschließbar (direkter Zugang vom Haus aus)
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+ Unbefristeter Mietvertrag
+ Kein Index - kein Staffel
+ Keine Haustiere
+ 3 KM Kaution
+ Wohnung wird geweißelt übergeben
+ Verfügbarkeit ab sofort
+ TG-Einzelstellplatz Gitterbox (mtl. 80 EUR)
+ Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor
Die Kaltmiete beträgt 2.170 EUR + 350 EUR Nebenkosten (inkl. Heizung und Warmwasser) + TG-Einzel 80 EUR = Gesamtmiete monatlich 2.600 EUR.
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Bitte senden Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail. Wir setzen uns dann schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung. Eine Besichtigung lohnt sich - Einzelbesichtigungen.
*** Großzügige 4-Zi-Garten-Wohnung mit EBK, 2 Bäder und TG-Einzel in Haar! ***
+ Gepflegte Wohnanlage in Haar
+ Ca. 133 m² Wohnfläche zzgl. Nutzfläche
+ Saniert und modernisiert
+ Neuwertige Einbauküche mit hochwertigen Geräten
+ 2 Bäder (Duschbad mit Handtuchheizkörper + WMA) + Gäste-WC
+ Wohn- und Schlafräume mit Eichenparkett
+ Restliche Räume mit Naturstein
+ Rollläden vorhanden
+ Zusätzlicher praktischer Abstellraum
+ Terrassen mit Markisen
+ Abschließbarer TG-Einzelstellplatz - Gitterbox (direkter Zugang vom Haus aus)
+ Zur Wohnung gehört ein XXL Kellerabteil ca. 20 m² mit Strom und Licht
+ Gemeinschaftsräume vorhanden
*** Großzügige 4-Zi-Garten-Wohnung mit EBK, 2 Bäder und TG-Einzel in Haar! ***
Die Gemeinde liegt an der östlichen Stadtgrenze von München. Das Objekt liegt in der Dianastraße.
Ob mit dem Auto über die B304 oder im 10-Minuten-Takt mit der S-Bahn-Linie 4 und 6 sind Sie in 20 Minuten im Stadtzentrum in der Fußgängerzone.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und sonstige medizinische Einrichtungen sind in Haar zahlreich vorhanden. Für Kinder sind Kindergärten, Grundschulen, eine Mittelschule sowie ein Gymnasium vorhanden.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Aldi, Drogerie, Edeka, Lidl. REWE u.v.m.) befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Bushaltestelle Linie 193 (Trudering U- und S-Bahn - Friedenspromenade - Haar, Jagdfeldzentrum) und die Buslinie 243 (Haar, Hans-Stießberger-Straße - Haar S-Bahn -Neukeferloh - Grasbrunn - Harthausen) befindet sich in in unmittelbarer Nähe.
Wir sind für Sie auch erreichbar in unserem Ladengeschäft:
Truderinger Str. 296, 81825 München
Öffnungszeiten: Mo - Fr 09:00 bis 13:00 Uhr
(weitere Termine nach Vereinbarung)
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Wir bieten Ihnen Sicherheit und kompletten Rundum-Service! Immobilienvermarktung ist Vertrauenssache, gerne beraten wir Sie bei Fragen rund um Ihre Immobilie. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Wesentlicher Energieträger | Gas |
Energieausweis Ausstelldatum | 2018-08-31 |
Energieausweis gültig bis | 31.08.2028 |
Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
Energieausweis Werteklasse | F |
Energieausweis Baujahr | 1973 |
Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
Heizung | Zentralheizung |
Befeuerung | Gas |
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