Ansprechende Maisonettewohnung mit gelungener Aufteilung am westlichen Stadtrand von Nordenin Richtung Norddeich!
Diese attraktive, modernisierte Wohnung kann zum 01.05.2024 bezogen werden.
Die auffallend helle Maisonettewohnung verfügt über ein geräumiges Wohn-Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer (in dem sich auch die Treppe ins Erdgeschoss befindet), eine separate ansprechene Küche (mit moderner EBK., im Erdgeschoss) sowie einen Flur, und ein Duschbad.
Im Außenbereich finden Sie neben einer eigenen Terrasse einen Schuppen und einen PKW-Abstellplatz vor.
Auf Wunsch kann die Einheit möbliert bzw. teilmöbliert übernommen werden.
Zunächst wird die Wohnung "warm" vermietet. Es ist jedoch in Planung, Messaparaturen zu installieren, um den tatsächlichen Verbrauch erfassen zu können.
Es wird eine Staffelmiete vereinbart. Die Miete wird jedes Jahr um 5,- EUR erhöht.
Ein aktueller Energie- Bedarfsausweis ist bereits erstellt und liegt vor.
Näheres auf Anfrage!
Die Immobilie befindet sich in Norden. In Laufnähe gibt es mehrere Supermärkte, zwei Restaurants, eine Bäckerei und einen Kindergarten. Auch einige Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios und ein Schuhladen sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie außerdem ein Einkaufszentrum. Verschiedene Museen, gute Ausgehmöglichkeiten und einen Arzt erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Norden (ostfr. Plattdeutsch Nörden) ist eine Stadt in Ostfriesland im Nordwesten Niedersachsens. Die Stadt liegt direkt an der Nordsee und ist die nordwestlichste Stadt auf dem deutschen Festland. Die Bewohner Nordens heißen Norder, plattdeutsch Nörder. Norden gilt als älteste Stadt Ostfrieslands. Im Jahr 2005 feierte die Stadt den 750. Jahrestag der ersten urkundlichen Erwähnung. Norden ist die Hauptstadt der historischen Landschaft Norderland und mit gut 25.000 Einwohnern die viertgrößte Stadt Ostfrieslands. Bis 1977 war die Stadt Sitz des gleichnamigen Landkreises, der in jenem Jahr im Landkreis Aurich aufging.
gem. www.wikipedia.de
182,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
182,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 182,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
182,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
182,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2030-11-30 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | F |
| Energieausweis Baujahr | 1993 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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