Dieses Schmuckstück wurde 1938 auf 618m² Grundstücksfläche erbaut und geriet mit den Jahren in Vergessenheit. Mit viel Liebe haben die derzeitigen Besitzer das Kaffeemühlenhaus 1993 komplett saniert, restauriert und wieder aufgebaut.
Besondere Details wie die Haustüre, der Treppenaufgang in der Diele und die Buntglasfenster an der Garderobe, verleihen Ihrem neuen Eigenheim einen ganz besonderen Charme.
Der angebaute Wintergarten mit seinen weißen Sprossenfenstern und den Blick in den parkähnlich angelegten Garten, dient mit seinem großen Esstisch als Mittelpunkt des Familienlebens und lädt zum herrlichen Start, in den Tag ein. Der Wohnbereich wird optisch durch den Parkettboden und durch eine halbhohe Mauer, vom Essbereich abgetrennt. Das Erdgeschoss der Stadtvilla wird durch eine Küche mit Blick in den Garten und Vorratsraum, sowie einem Gäste-WC komplettiert.
Über den restaurierten Treppenaufgang gelangen Sie in das Obergeschoss. Zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer sowie ein Badezimmer und eine herrliche Dachterrasse mit Sonnenmarkise, lassen hier keine Wünsche offen. Auf der zweiten Wohnetage im Dach befinden sich zwei weitere Zimmer, sowie ein weiteres Badezimmer mit Eckbadewanne.
Der Keller ist großzügig gestaltet und bietet Ihnen einen großen Vorraum, einen Hauswirtschaftsraum mit Zugang in den Garten, einen Heizungsraum und einen Lagerraum.
Diese Immobilie besitzt nicht nur eine schöne Raumaufteilung, sondern verfügt auch noch über eine helle und freundliche Wohnlichkeit. Die Räume sind gemütlich gestaltet und die weißen Sprossenfenster mit den passenden Fensterläden setzen Akzente und verleihen Ihrem neuen Zuhause einen ganz besonderen Charme und Individualität. Beheizt wird Ihr neues Eigenheim über eine Gas-Zentralheizung.
Für Ihre PKW´s stehen Ihnen eine große Garage und weitere 4 Stellplätze zur Verfügung.
Eine Internetanbindung bis zu 300 Mbit/s ist möglich.
Ihr neues Eigenheim befindet sich in ruhiger, exponierter Lage von Alsbach- Hähnlein. Von hieraus gelangen Sie in nur wenigen Minuten in die Ortsmitte. Hier in Alsbach- Hähnlein verbinden sich "Wohnen und Erholen" auf angenehmster Art und Weise am Fuße des Melibokus. Natur im Überfluß und Stadt mit tollem Ambiente. Die Infrastruktur ist bestens - alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich vor Ort. Das gilt vom Kindergarten bis zur Schule, über Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und viele Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Die Autobahnen A 5 und A 67 garantieren besten Anschluß. In kurzer Zeit erreichen Sie von hier aus, alle Städte des Rhein-Main und Rhein-Neckar-Gebietes. Über die B 3 gelangen Sie in wenigen Minuten an alle Orte der Bergstraße. Besonders erwähnenswert ist natürlich der in unmittelbarer Nähe gelegene Straßenbahnanschluß. Nur wenig mehr als eine halbe Stunde benötigen Sie von Alsbach- Hähnlein nach Darmstadt - ein weiterer Vorteil für viele, die ohne Auto zum Arbeitsplatz gelangen wollen.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin vorstellen zu dürfen. Gerne erreichen Sie uns telefonisch unter 06162- 9165311.
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