In diesem geräumigen Einfamilienhaus im Herzen von Geilenkirchen, trifft Luxus auf Komfort und Eleganz. In einer ruhigen Wohngegend, jedoch in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, erwartet Sie dieses herausragende Wohnhaus. Mit seinem ebenerdigen Grundriss bietet es nicht nur ein Höchstmaß an Wohnkomfort, sondern auch eine barrierefreie Umgebung, die sowohl für Familien als auch für Paare ideal ist.
Mit drei großzügigen Schlafzimmern, einem geräumigen Badezimmer, einem Gäste-WC und einem Arbeitszimmer bietet dieses Anwesen den perfekten Rahmen für ein modernes Familienleben. Die offene Küche beeindruckt mit einer hochwertigen, weißen, hochglanz Einbauküche und einem Essbereich, während der Wohnbereich mit extra hohen Decken bis unter das Dach einen atemberaubenden Blick über den großen Garten bietet.
Die Wohnfläche von ca. 160 m² ist nicht nur großzügig bemessen, sondern auch geschmackvoll gestaltet. Der voll unterkellerte Raum bietet reichlich Stauraum für Ihre Bedürfnisse.
Das Highlight des Anwesens ist zweifellos der Garten. Auf etwa 1000 m² erstreckt sich eine Oase der Entspannung und Erholung. Ein großer beheizbarer Pool lädt zum Schwimmen und Verweilen ein, während die Terrasse und der Grillplatz perfekte Orte für gesellige Zusammenkünfte bieten.
Auf Grund der Privatsphäre der derzeitigen Mieter wurden keine Innenbilder aufgenommen. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Sollten Sie sich für dieses Objekt interessieren, verpassen Sie die Chance nicht und melden Sie sich unverbindlich bei uns. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir machen darauf aufmerksam, dass wir ohne Ihre vollständigen persönlichen Daten, keine Besichtigungstermine wahrnehmen können.
ERDGESCHOSS:
Diele, Garderobe, Küche mit Einbauküche, Wohn- Esszimmer mit Kamin, Büro, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC.
Zugang zur Terrasse und Garten mit Pool.
Ausreichend Stellplätze und 2 Garagen.
KELLERGESCHOSS:
Diele, Waschraum, Heizraum, Vorratsraum, Abstellraum, Büro, und großer Hobbyraum mit Sauna ,die übernommen werden kann.
Geilenkirchen ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Die Stadt hat eine gute Verkehrsanbindung, da sie an der Bundesstraße 56 und der Autobahn A46 liegt. Der Bahnhof Geilenkirchen ist an das Schienennetz angeschlossen und bietet Verbindungen nach Aachen, Mönchengladbach und Köln.
Die Umgebung von Geilenkirchen ist von viel Grün und Natur geprägt. Es gibt viele Wander- und Radwege, wie zum Beispiel den RurUfer-Radweg oder den Geilenkirchener Kreisbahn-Radweg. Die nahegelegenen Wälder und Parks bieten Möglichkeiten zum Spazieren, Wandern und Joggen.
Geilenkirchen verfügt über eine gute Bildungsinfrastruktur mit vielen Schulen, darunter eine Grundschule, ein Kindergarten, ein Gymnasium, eine Gesamtschule, eine Realschule und ein Berufskolleg. In Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten bietet die Stadt viele Geschäfte und Supermärkte, darunter auch Einkaufszentren. Auf dem Wochenmarkt können frische Produkte direkt von den Landwirten erworben werden.
Für Freizeitaktivitäten bietet Geilenkirchen eine Vielzahl von Möglichkeiten. Es gibt zahlreiche Sportvereine und Sporteinrichtungen wie Tennis- und Golfplätze, Schwimmbäder und Fitnessstudios. Es gibt auch eine Bowlingbahn, ein Theater und ein Museum.
Zusammenfassend bietet Geilenkirchen eine gute Verkehrsanbindung, eine schöne Umgebung mit vielen Naturgegebenheiten, eine gute Bildungsinfrastruktur, viele Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten für alle Altersgruppen.
Grenzenlos gut.
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