Exklusives Wohnvergnügen in Illerrieden: Charmante 3-Zimmeroase mit grünem Garten

Willkommen in Ihrem neuen Refugium, das nicht nur durch eine herausragende Lage und ein aufwendig kernsaniertes 3-Familienhaus besticht, sondern auch durch einen weitläufigen Garten von ca. 160 m², der sich als grünes Juwel direkt vor Ihrer Tür erstreckt. Zusätzlich lädt eine großzügige Terrasse mit ca. 25 m² dazu ein, die warmen Sonnenstrahlen in vollen Zügen zu genießen.

Die ca. 115 m² Wohnfläche dieser exklusiven Erdgeschosswohnung präsentieren sich in einem offenen Grundriss, der eine lichtdurchflutete Atmosphäre schafft. Die bodentiefen Fensterflächen, ausgestattet mit elektrisch bedienbaren Jalousien, ermöglichen Ihnen eine individuelle Lichtregulierung und bieten einen malerischen Blick auf Ihr privates Gartenparadies.

Die Wohnräume bezaubern mit zeitlosen, gefliesten Böden, während das luxuriöse Badezimmer mit modernen Fliesen, einer bodenebenen Dusche inklusive Rainshower-Brause, einer Badewanne sowie WC und Waschbecken höchste Ansprüche erfüllt.

Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos die Fußbodenheizung, die für behagliche Wärme in allen Räumen sorgt. Eine umweltfreundliche Wärmepumpe mit integrierter Warmwasseraufbereitung garantiert dabei höchste Energieeffizienz und entspricht den Anforderungen eines modernen, nachhaltigen Neubaus.

Um Ihren Wohnkomfort abzurunden, haben Sie die Möglichkeit, eine Garage oder einen PKW-Stellplatz direkt am Haus zu erwerben. So wird Ihr exklusives Wohnerlebnis perfektioniert.

Genießen Sie Ihr neues Zuhause mit einer bezaubernden Verbindung von Luxus, Nachhaltigkeit und Wohnqualität. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum verzaubern!