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Exklsuives Einfamilienhaus in Neu-Isenburg +VERKAUFT+

Ansicht vom Garten

Highlights

Ihr Haus in Neu-Isenburg

VERKAUFT

Wohnzimmer

Der Garten

Ihr Freisitz

Der Wintergarten

Wohnzimmer

Wintergarten

Blick vom Wintergarten

Wohn- und Esszimmer

Küche inkl. EBK

Badezimmer

Dachstudio

Highlights

Ihr Haus in Neu-Isenburg

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VERKAUFT

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Kontakt

Objektart

Reihenendhaus

Adresse

63263 Neu-Isenburg

Objektdaten

Objekt-Nr. 11iz000028044

Wohnfläche (ca.) 195,38 m²

Zimmer 5

Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1948

Nutzfläche (ca.)

45,90 m²

Grundstücksfläche (ca.)

714 m²

Zustand

modernisiert

bezugsfrei ab

ab Mai 2015

Ausstattung

Garage / Stellplatz

Unterkellert

Einliegerwohnung

Objekt ist vermietet

Details

Schlafzimmer

Badezimmer

Provision für Käufer

5,95 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.

Provisionshinweis

Bei einem durch Nachweis oder Vermittlungstätigkeit der Immoprofi Andre Zahedi eK zustande gekommenen Kaufvertrages beträgt die Maklerprovision 5,95 % inklusive der geltenden Mehrwertsteuer vom effektiven Kaufpreis; dieser Provisionsanspruch entsteht auch dann, wenn ein von der Immoprofi Andre Zahedi eK nachgewiesenes Objekt im Wege der Zwangsversteigerung erworben wird. Mit Vertragsabschluß ist die Provision fällig.

In zentraler Wohnlage in einer der besten Wohngegenden von Neu-Isenburg, im Westend, erwartet Sie dieses exklusive Einfamilien-Reihenendhaus mit Wintergarten auf 714 qm großem und liebevoll angelegtem Sonnengrundstück mit altem Baumbestand. Dieses über 10 Meter breite exklusive Anwesen wurde 1996 komplett saniert und bietet Ihnen ca. 195 qm Wohnfläche. Ein großes Wohnzimmer- und Esszimmer mit Wintergarten, eine große Küche mit „Leicht“-Einbauküche, 3 separate WC´s auf jeder Etage, ein großes Luxusbad im Obergeschoss, ein Duschbad im Untergeschoss, 2 Zimmer im Obergeschoss und ein großes Dachstudio werden Sie begeistern! Der große Sonnengarten mit Freisitz und Sauna-Blockhütte sind weitere Highlights. Für Ihre Pkws steht ein Carport sowie ein separater Pkw-Stellplatz zur Verfügung. Freiwerdend Frühjahr/Sommer 2015.

Wichtige Anmerkung: Aufgrund gesundheitlicher Beschwerden der Bewohner wird dieses Anwesen das ganze Jahr über (Tag und Nacht) mit mind. 26 bis 27 Grad beheizt. Somit sind die Ergebnisse des Energieausweises sehr hoch, der aufgrund von Verbrauchsdaten zusammengestellt worden ist.

Neu-Isenburg liegt 7 km südlich von Frankfurt und wird im Norden vom Frankfurter Stadtwald und im Süden vom Staatsforst Neu Isenburg umgeben. In der südlichen Innenstadt befindet sich ein überregionales Einkaufszentrum, das Isenburg-Zentrum. Zu Neu Isenburg gehören im Osten die Großwohnsiedlung Gravenbruch und im Westen Zeppelinheim. Die Wirtschaftsmetropole Frankfurt erreichen Sie in wenigen Minuten (Fahrzeit 10 Minuten).

Dieses exklusive Einfamilien-Reihenendhaus mit Wintergarten liegt im beliebten Westend von Neu Isenburg, in direkter Waldrandlage.

Die Anbindung an die umliegenden Landstraßen und Autobahnen ist ausgezeichnet (A5, A3 oder A 661 sind in wenigen Autominuten erreichbar) sowie ideale S-Bahn Anbindung in das gesamte Rhein-Main-Gebiet

Alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise fußläufig zu erreichen.

Exklusiv im Alleinauftrag.

ImmoProfi Andre Zahedi ist einer ihrer IVD-Immobilienmakler und IVD-Makler für Darmstadt, Frankfurt, Rödermark, Dreieich, Neu-Isenburg und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.