Dieses ältere Zweifamilienhaus besteht aus zwei getrennten Gebäuden. Der jüngere Teil stammt aus dem Jahre 1958. Mit nur wenig Aufwand können Sie hier fast umgehend einziehen. Der ältere Teil von 1926 ist allerdings stark renovierungs- und sanierungsbedürftig. Der geschätzte Aufwand liegt bei etwa 100 000 Euro.
Es gibt noch eine Alternative: Sie können natürlich das komplette Haus mit beiden Teilen einfach abreißen. Dann ist der Weg frei für einen schicken Neubau nach modernsten sowie ökologischen Gesichtspunkten und natürlich nach ganz individuellen Wünschen. So schaffen Sie sich Ihren neuen Lieblingssitzplatz, von dem aus Sie die unglaublichen Sonnenuntergänge Abend für Abend genießen können.
Diese Immobilie befindet sich in schöner Feldrandlage von Fröndenberg-Ostbüren und liegt etwa 5 Kilometer nördlich vom Fröndenberger Stadtzentrum entfernt. Die A 44 (Kreuz Unna-Ost) und A 445 (AS Wickede) lassen sich bequem in 10 bis 15 Minuten erreichen.
Die zentrale Lage und die Nähe zu den Städten Fröndenberg, Unna und Menden ist hier gepaart mit schöner Natur. Die umliegende Landschaft mit einem großen Angebot an Rad- und Wanderwegen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren ein. Auch der bekannte Ruhrtalradweg (Winterberg - Duisburg) lässt sich schnell erreichen.
Alle wichtigen Einrichtungen, wie Kindergärten, Schulen, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in Fröndenberg vorhanden.
Überlegen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie ist es von großer Bedeutung, den Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch Marion Kappenstein einschätzen. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Hinweis nach dem Geldwäschegesetz - eine Information vom Immobilienmakler Fröndenberg, Kappenstein Immobilien.
Als Immobilienmakler ist MARION KAPPENSTEIN IMMOBILIEN nach dem Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Reisepasses festhalten, sofern Sie als natürliche Person handeln. Dies erfolgt beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass wir als Makler die Kopien bzw. Nachweisunterlagen fünf Jahre aufbewahren müssen.
Haftungshinweis – eine Information vom Immobilienmakler Fröndenberg, Kappenstein Immobilien:
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450 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
450 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 450 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
450 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
450 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Befeuerung | Öl |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1926 |
| Heizung | Zentralheizung |
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