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Freistehendes Einfamilienhaus mit ELW +VERKAUFT+

Nach 13 Wochen verkauft Einfamilienhaus Groß-Bieberau
Nach 13 Wochen verkauft

Highlights

  • Ruhige bevorzugte Wohnlage
  • Gross-Bieberau /Kreis Darmstadt-Dieburg
VERKAUFT
360°
1-2FH mit Garten Einfamilienhaus Groß-Bieberau
1-2FH mit Garten
Außenstellplätze und Garage Einfamilienhaus Groß-Bieberau
Außenstellplätze und Garage
Privates Grundstück Einfamilienhaus Groß-Bieberau
Privates Grundstück
Balkon mit Weitblick Einfamilienhaus Groß-Bieberau
Balkon mit Weitblick
Großer Balkon im EG Einfamilienhaus Groß-Bieberau
Großer Balkon im EG
Wohn-Essbereich Einfamilienhaus Groß-Bieberau
Wohn-Essbereich
Wohnzimmer Einfamilienhaus Groß-Bieberau
Wohnzimmer
Wohnzimmer Einfamilienhaus Groß-Bieberau
Wohnzimmer
Zimmer Einfamilienhaus Groß-Bieberau
Zimmer
Tageslichtbad Einfamilienhaus Groß-Bieberau
Tageslichtbad
Tageslichtbad Einfamilienhaus Groß-Bieberau
Tageslichtbad
Einliegerwohnung Einfamilienhaus Groß-Bieberau
Einliegerwohnung
Gartenterrasse Einfamilienhaus Groß-Bieberau
Gartenterrasse
Gartenterrasse Einfamilienhaus Groß-Bieberau
Gartenterrasse
Küche Einliegerwohnung Einfamilienhaus Groß-Bieberau
Küche Einliegerwohnung
Zimmer Einliegerwohnung Einfamilienhaus Groß-Bieberau
Zimmer Einliegerwohnung
Bad Einliegerwohnung Einfamilienhaus Groß-Bieberau
Bad Einliegerwohnung

VERKAUFT

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Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

64401 Groß-Bieberau

Objektdaten

Objekt-Nr. iz002979
Wohnfläche (ca.) 249,62 m²
Zimmer 7
Kaufpreis Preis auf Anfrage
Informationen
Nutzfläche (ca.)
156,70 m²
Zustand
gepflegt
Ausstattung
Unterkellert
Objekt ist vermietet
Details
Badezimmer
3
Provisionshinweis
Bei einem durch Nachweis oder Vermittlungstätigkeit der Immoprofi Andre Zahedi e.K. zustande gekommenen Kaufvertrages beträgt die Maklerprovision 5,95 % inklusive der geltenden Mehrwertsteuer vom effektiven Kaufpreis; dieser Provisionsanspruch entsteht auch dann, wenn ein von der Immoprofi Andre Zahedi e.K. nachgewiesenes Objekt im Wege der Zwangsversteigerung erworben wird. Mit Vertragsabschluss ist die Provision fällig.

In einer der besten und ruhigsten Wohnlagen in Groß-Bieberau erwartet Sie ein großzügiges freistehendes 1-2 Familienhaus auf 648 qm Sonnengrundstück mit Fernblick. Ende 1986 wurde dieses Anwesen erstmals bezogen und bietet Ihnen – zur Zeit mit der Hauptwohnung im Erdgeschoss und teils im Gartengeschoss – ca. 164 qm Wohnfläche. Die 2 Zimmer-Einliegerwohnung mit separatem Eingang im Gartengeschoss verfügt über ca. 84,84 qm Wohnfläche. Weitere Optionen zur Gestaltung finden Sie im Dachgeschoss, welches bereits für Ihren individeullen Ausbau vorbereitet ist. Hier können Sie sich nach dem Ausbau über ca. 100 qm weitere Wohnfläche freuen. Ein kleiner Sonnenbalkon ist auf diesem Stockwerk bereits fertig.

Insgesamt stehen Ihnen aktuell 2 Bäder und ein Duschbad, 2 Balkone und eine Terrasse zur Verfügung. Die gepflegte und solide Massivbauweise überzeugt sofort. Eine große Doppelgarage mit elektrischem Tor und direktem Zugang ins Haus bieten Ihnen viele Annehmlichkeiten im Alltag.

Sie möchten mehr wissen? Dann schauen Sie sich unsere virtuelle 3D-Besichtigung an und vereinbaren gleich einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns.

- 2-fach Holzisolierverglasung (top gepflegter Zustand)
- 2 Tageslichtbäder, ein Duschbad von 1986
- Kachelofen im Wohnzimmer sowie Kaminanschluss in der Einliegerwohnung
- Gas-Zentralheizung von 2011 mit Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Heizkörper in den Kellerräumen
- unterkellerte Doppelgarage mit elektrischem Tor
- 2 große Balkone in 2006 saniert, neue Fliesen und komplett neues Geländer
- Fliesen im Innenbereich des Hauses sind ca. 31 Jahre alt und haben altersbedingt teilweise Risse.

Die leistungsorientierte Kleinstadt mit ca. 4.500 Einwohnern öffnet das Tor zum Gersprenz- und Fischbachtal. Sie ist überwiegend gewerblich strukturiert, eine Vielzahl mittelständischer Betriebe, vornehmlich im produzierenden Gewerbe, bieten etwa 1.400 Arbeitsplätze am Ort.

Groß-Bieberau übernahm schon sehr früh eine wichtige Mittelpunktfunktion für das Gersprenz- und Fischbachtal. Schulen, Gewerbe, Vereine und Landwirtschaft garantieren ein vorbildliches Bildungs-, Berufs- und Freizeitangebot.

Den Grundstein für eine solide Ausbildung in der Jugend bilden die Groß-Bieberauer Schulen. Das Bildungsangebot erstreckt sich von der Grundschule über Haupt- und Realschule bis zum gymnasialen Zweig an der Albert-Einstein-Schule.

Schon 787 wurde Groß-Bieberau urkundlich erwähnt und erhielt am 19. Juli 1312 die Stadtrechte.

Groß-Bieberau gehörte damit zu den sogenannten Privilegienstädten, die aus Landgemeinden entstanden und ihre Rechte von einem deutschen Herrscher - Kaiser Heinrich VII. - erhielten. Die Grundlage bildet das Marktrecht, mit dem ein besonderer Marktfrieden verbunden war. Im Ortskern bietet die Marktstraße einen reizvollen Anblick, in ihr vereinen sich schöne Fachwerkhäuser mit moderner Städteplanung.
Groß-Bieberau ist eine Kleinstadt in der man sich wohlfühlt.

Exklusiv im Alleinauftrag.

ImmoProfi Andre Zahedi ist einer ihrer IVD Immobilienmakler und IVD Makler für Darmstadt, Darmstadt-Dieburg, Groß-Bieberau und Umgebung. Wir bieten Ihnen auch virtuelle 3d Immobilientouren an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ansprechpartner

Immoprofi Andre Zahedi ek Verkaufsabteilung
Telefon: 06151-59905-0
Telefax: 06151-59905-15
info@immoprofi-zahedi.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 106,90 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
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Energieausweis-Skala bis 320px
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Weitere Informationen
BefeuerungGas
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis Baujahr1985
HeizungZentralheizung
Erfahrungen & Bewertungen zu ImmoProfi André Zahedi e.K.