EG: Flur - Büro - Gäste WC - Zimmer - Heizungsraum - Waschküche mit Zugang zum Garten - Werkraum - Kellerraum - Abstellraum (Bad möglich)
OG: Flur - Büro - Esszimmer - Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse - Küche und Esszimmer - Abstellkammer - Gäste WC
2.OG: Flur - Gäste WC - Kinderzimmer - Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon - Bad mit Badewanne und Dusche - Küche - Großes Schlafzimmer mit Balkon - Wohnzimmer
DG: Speicherfläche, teilweise bereits für Ausbau vorbereitet
Das Grundstück ist überwiegend mit Rasen und Ziersträuchern angelegt. Vor dem Haus befinden sich zwei Garagen.
Ein Energieausweis liegt zur Zeit noch nicht vor, die Erstellung wurde aber beauftragt. Der Energieausweis wird spätestens zum ersten Besichtigungstermin vorgelegt.
Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, welche vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Massive Bauweise - Aussenwände verputzt - Dach mit Pfannen gedeckt - Überwiegend isolierverglaste Holzfenster (teilweise elektrischen Rollläden) - Gas-Zentralheizung - Marmortreppen - Bodenbeläge: Fliesen, Marmor, Laminat, Parkett und Teppichboden
Das Anwesen befindet sich in ruhiger Lage von Westerburg, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Kindergärten, Einkaufszentren und Stadtmitte - Westerburg (5.600 EW) hat alle Schulen, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Bahnstation, praktische Ärzte sowie Fachärzte. - Hoher Freizeitwert im gesamten Umfeld, u.a. durch den nahe gelegenen 'Westerwaldsteig', die Holzbachschlucht, sowie ein reges Vereinsleben in der gesamten Region.
Gerne stehen wir Ihnen zu einem persönlichen Gespräch bzw. Besichtigungstermin zur Verfügung. Rufen Sie uns an!
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