Wir bieten Ihnen in Odenkirchen direkt am Kreuzweiher provisionsfrei eine schöne Bürofläche im Erdgeschoß/Hochparterre an.
Diese Büroeinheit wurde viele Jahre von einer Versicherung genutzt.
Das Vermietungsobjekt bietet vier repräsentative Büroräume an:
Büroraum 1 ist ein sehr heller und geräumiger Raum mit zwei großen Fenstern und direkter Sicht auf den Kreuzweiher.
Büroraum 2 war ehemals Küche und wurde zum Büro umgewandelt. Dazu war der Boden mit Teppich ausgelegt. Der Raum kann auf Wunsch als Küche reaktiviert werden.
Büro 3a+b ist ein Durchgangsbüro. Im Büro 3b ist durch eine Schiebetür-Konstruktion ein Raum abgetrennt worden, der somit einen "verdeckten" Platz bietet für Ordner, Büromaterialien, Drucker etc.
Die Büroräume sind durch eine Doppel-Flügeltür getrennt.
Weiterhin finden Sie eine separate Toiletten mit Waschgelegenheit.
Ein vorhandenes, kleines Badezimmer ist über ein paar Stufen zu erreichen und kann bei Bedarf zu einer kleinen Küche oder Nutzraum umgebaut werden.
Der Bodenbelag ist aus dunklem Vinyl in Holzoptik, sowie helle Fliesen.
Das Haus, in welchem sich das Vermietungsobjekt befindet, macht einen sehr gepflegten Eindruck und wird immer instand gehalten.
Die Büroeinheit wird vom Vermieter vor dem Bezug renoviert - Wände, Decken, Türen und Holzverkleidungen erhalten einen weissen Anstrich.
Die Merkmale im Überblick:
- 4 Räume, ca. 125 m²
- 1 Toilette
- kleine Küche (Bad, Nutzraum)
- Fensterrollladen
- Kabelanschluß
- Kaltmiete 1200,- EUR inklusive 19% MwSt.
- Kaltmiete 1008,40 exklusive 19% MwSt.
Das Objekt befindet sich direkt am Kreuzweiher in Odenkirchen.
Eine wirklich schöne, geräumige und auch helle Einheit, die viele Möglichkeiten bietet.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns sehr über Ihre Kontaktaufnahme.
Gerne können wir unverbindlich jederzeit einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtümer bleiben vorbehalten.
157,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
157,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 157,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
157,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
157,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2021-03-21 |
| Energieausweis gültig bis | 21.03.2031 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr | 1900 |
| Energieausweis Gebäudeart | Gewerbe |
| Befeuerung | Gas |
Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).
Ich bin einverstanden
