Sorry, Sie sind zu spät, diese Doppelhaushälfte wurde bereits notariell an einen unserer Kunden verkauft.
Diese gepflegte Doppelhaushälfte mit Garage - erbaut 1973 auf einem 303 m² großen Grundstück - in gepflegter und ruhiger Wohnlage von Hirschberg-Leutershausen bietet Ihnen ca. 156 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen. Das überwiegend offen gestaltete Erdgeschoss mit dem großen Wohn- und Essbereich sowie der davorliegenden Südterrasse mit ebenem gepflegtem Garten wird Ihnen bestimmt gefallen.
Die halboffene große Einbauküche ist nur durch eine Theke vom Wohnbereich getrennt.
Über eine Massivholztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss mit einer Süd-Loggia, einem geräumigen Tagslichtbad, einem Abstellraum sowie 2 sehr großen Schlafzimmern, die jeweils teilbar sind.
Im Keller finden Sie neben dem Heizraum sowie weiteren Abstellräumen ein gefliestes Schwimmbecken, das seit Jahren nicht mehr in Betreb war und bei Bedarf geschlossen werden kann.
Das ideale Haus für Familien mit Kindern sowie Menschen, die großzügig wohnen möchten mit einer guten Verkehrsanbindung und gleichzeitiger Nähe zum Naturrand mit vielen Möglichkeiten zum Wandern, Fahrradfahren, Joggen und anderen Freizeitaktivitäten.
Sofort bezugsfrei.
Um sich vorab einen Eindruck zu verschaffen empfehlen wir Ihnen unsere virtuelle 360° Immobilientour in 3D vom Innen - und Außenbereich. Bei konkretem Interesse vereinbaren Sie bitte Ihren individuellen Besichtigungstermin mit unserem Verkaufsbüro.
Exklusiv im Allein-Auftrag über Zwei Burgen Immobilien in Weinheim.
o Massivbauweise mit ca. 7 cm Wärmedämmung
o Baujahr 1973
o isolierverglaste ältere Holzfenster, zur Terrasse bodentiefes Schiebeelement
o elektrisch betriebene Sonnenmarkise
o helle Bodenfliesen im Erdgeschoss, Teppichböden im Obergeschoss
o massive stilvolle Holztreppe
o überwiegend Holzdecken
o neue Öl-Zentralheizung Marke Buderus
o Sanitärausstattung aus dem Ursprungsbaujahr
o Flur mit Garderobe und Gäste-WC
o lange Einzelgarage mit Ausgang in den Garten
o Modernisierungsbedarf vorhanden
o Internet: bis zu 250 Mbit/s Download und 40 Mbit/s Upload
Die Gemeinde Hirschberg mit ca. 9.500 Einwohnern liegt an der Bergstraße zwischen Heidelberg und Weinheim. Sie besteht aus den beiden Ortsteilen Großsachsen und Leutershausen und liegt im Norden Baden-Württembergs. In Hirschberg befinden sich zwei Kindergärten, der nächst gelegene in ca. 950 m Entfernung sowie eine Grundschule (1600 m), weiterführende Schulen befinden sich in den Nachbarstädten Weinheim, Schriesheim oder Viernheim (Hessen), die bequem mit dem Schulbus und der Bahn erreichbar sind.
Durch die Anbindung an einen direkten Autobahnanschluss an die BAB 5 sind die größeren Städte der Umgebung wie Heidelberg , Mannheim und Weinheim in kurzer Zeit mit dem Auto oder auch über den öffentlichen Personennahverkehr (Straßenbahn) schnell zu erreichen.
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Mit unseren Kontakten, unseren professionellen Immobilienpräsentationen, eingebunden in unser exklusives Marketing können wir Immobilien im gesamten Rhein-Neckar-Raum mit einer durchschnittlichen Verkaufszeit von 8 bis 10 Wochen vermitteln.
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Wir freuen uns auf Sie!
196,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
196,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 196,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
196,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
196,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Befeuerung | Öl |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | F |
| Energieausweis Baujahr | 1973 |
