*VERKAUFT* Loft (2013) in umfassend saniertem Gründerzeit - Fabrikgebäude

Loft - Wohnung in einem vollsanierten, mit modernsten Mitteln modernisierten Fabrikgebäude aus 1850.
Das Gesamtobjekt birgt drei Wohneinheiten in zwei Gebäudeteilen:
der vordere mit Turm liegt an der Straße und befindet sich ebenfalls im Besitz der Verkäufer. Er wird nicht veräußert.

Der hintere Gebäudeteil ist mehr als doppelt so groß wie der vordere und bietet ein Erdgeschoss mit Garagenflächen, Abstellflächen, Waschkeller, Privatkellern, Aufzug in die Wohnungen und ist mit einem großen Sektionaltor zu schließen. Im EG ist ein weiteres Gäste-WC vorbereitet.
Das erste Obergeschoss ist durch Miteigentümer (separat) bewohnt. Dieser Wohneinheit ist auch die Dachterrasse dieses Gebäudeteils zugehörig.

Derzeit zum Verkauf steht demnach das Loft im 2. OG.
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Die reichliche Wohnfläche ist in drei Bereiche zu unterteilen:
1. ein separierter, großer Raum mit eigenem Eingang, der den Raum auch als ausweisbares Büro prädestiniert. Ebenso könnte er als Gästezimmer oder Kinderzimmer dienen. Im Zweifel wäre er genügend groß, in in sich zu unterteilen, um zwei Zimmer zu schaffen. Eine Tür zum Haupt - Trakt ist möglich.
2. den Wohnbereich mit Wohnraum, Diele, Gäste - WC, Ruhebereich, Essbereich und Küche. Dieses Areal ist offen und nur optisch unterteilt (bis auf der G-WC natürlich!).
3. den von der Diele (innen) aus erreichbaren Ruhe - Trakt, der sowohl Schlaf- und Ankleidezimmer nebst Einbauten birgt als auch ein ansehnliches, stylisches Wellness - Bad im asiatischen Stil und mit entsprechender Ausstattung (siehe dort).

Es ist selten, ein derart aufwändig und liebevoll gestaltetes Objekt aus dem 19. Jahrhundert zu finden. Die Aufteilung erweist sich als sehr großzügig - im Bezug auf Beruf und Familie jedoch als äußerst flexibel. Man sollte aber ein Fan von Luft, Licht, hohen Decken und offener Gestaltung sein.