In der dritten Etage eines Wohn-/Geschäftshauses befindet sich die ca. 78 m² große Wohnung. Ein Aufzug ist nicht vorhanden!
Von der Diele gehen folgende Räume ab:
Das Esszimmer mit Zugang zum Balkon und die Küche, die beiden Kinderzimmer bzw. das Arbeitszimmer, das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und das Bad.
Ein Kellerraum steht zur Verfügung.
Die Wohnung ist für bis zu 4 Personen geeignet.
Eine Garage kann angemietet werden, monatlich 80,- Euro.
Die Treppenhausreinigung erfolgt durch eine Reinigungsfirma, diese Kosten sind in den Nebenkosten enthalten.
Die Böden in Küche, Esszimmer, Flur und Bad sind hell gefliest.
Im Wohnzimmer, im Schlafzimmer und in den Kinderzimmern wurde ein hochwertiger Linoleum-Laminatboden in Holzoptik verlegt.
Die gesamte Wohnung wurde vor einigen Jahren komplett renoviert.
Das moderne Bad verfügt über einen Waschtisch mit Spiegelschrank, Badewanne, WC, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss.
Das Fernsehprogramm wird über eine SAT-Anlage empfangen.
Die Wohnung befindet sich in der Stadtmitte, nahe am Kuhtor, Sonnenwall und Münzstraße.
Eine gute Verkehrsanbindung zum Bahnhof und zur U- Bahn ist gegeben.
Die Autobahnen A40 und A57 sind ebenfalls schnell zu erreichen.
Gerne vereinbaren wir im Nachgang mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin, um Ihnen diese Immobilie vor Ort zu präsentieren.
Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Eigentümers / Hausverwalters, für deren Vollständigkeit und Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.
Eine "saubere" SCHUFA ist Voraussetzung für einen Mietvertrag.
Hinweis:
Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Heike Kawohl, selbstständige Maklerin im Auftrag der Firma Immobilien-Partner Rhein-Ruhr Inh. Joachim Grabowsky.
Telefonnummer: 0177-6471712
150 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
150 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 150 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
150 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
150 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis gültig bis | 2026-06-13 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr | 1957 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Fernwärme |
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