Zur Vermietung steht eine großzügige 6-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 156 m². Die Immobilie befindet sich in einer ausgezeichneten Lage im Westen von Regensburg.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine einladende Diele mit Laminatboden, einer Eingangstür inklusive Spion und einer Videosprechanlage, die für zusätzliche Sicherheit sorgt. Die Küche ist modern eingerichtet und verfügt über eine Einbauküche mit Backofen und Spülmaschine.
Das Esszimmer ist äußerst geräumig und bietet reichlich Platz. Darüber hinaus gibt es hier ein separates WC. Das helle Wohnzimmer ist großzügig gestaltet und verfügt über einen Zugang zum sonnigen Balkon. Insgesamt gibt es drei Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer, das sich hervorragend als Büro, Kinderzimmer oder Gästezimmer nutzen lässt. Die Wohnung bietet zudem zwei Bäder.
Zur Immobilie gehört eine Garage mit einem praktischen elektrischen Tor. Weiteren Stauraum bieten die großzügigen Keller und die beiden zusätzlichen Dachabteile. Die Wohnanlage verfügt zudem über einen kleinen Spielplatz, der das Wohnen hier noch attraktiver gestaltet.
Die Kosten im Überblick:
Nettokalt: EUR 1.550
NK-Vorauszahlung: EUR 300
Garagenstellplatz: EUR 70
Kaution: EUR 4.650/einmalig
Gesamtmiete: EUR 1.920/Monat
Eine ausfürhliche Objektbeschreibung erhalten Sie in dem Exposé.
Das Wichtigste im Überblick:
- ca. 156 m² Wohnfläche auf 6x Zimmer im 6. Stock mit Personenaufzug
- 2x Dachabteile und großzügiges Kellerabteil
- Neuwertige Garage mit elektrischem Tor
- Gastherme über Heizkörper
- kleiner Gemeinschaftsgarten mit Sitzbank und Kinderschaukel
- 2x Bäder mit Waschmaschinenanschluss und zusätzliches Gäste-WC
- 2x Balkone mit integrieter Markise
- Einbauküche mit elektrischen Geräte (Übernahme)
- 2- Fach-Verglasung mit Rollläden
- Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
- Bevorzugte Wohngegend in Regensburg-West mit allen Nahvorsorgungsmöglichkeiten
Eine ausführliche Ausstattungsbeschreibung erhalten Sie in dem Exposé.
Die attraktive Lage im Westen von Regensburg bietet eine ideale Wohnumgebung für Familien, Berufstätige und Studierende. Regensburg West bietet eine ideale Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung, umfassender Infrastruktur und grünen Erholungsgebieten.
Die Vielfalt an Wohnmöglichkeiten, von modern bis historisch, spiegelt die attraktive Mischung aus urbanem Leben und Natur wider. Diese Kombination macht den Stadtteil zu einem begehrten Wohnort mit vielversprechenden Zukunftsaussichten.
Mehrfamilienhaus mit 21x Einheiten im Objekt
Typ: Etagenwohnung mit Personenaufzug und Garage
Bezug: ab sofort bzw. nach Absprache
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Um einen reibungslose Anfrage zu gewährleisten, benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Benötigt werden die gängigen Nachweise zur Anmietung. Sie erhalten eine Mieterselbstauskunft und Einwilligung zum Datenschutz von uns zum Ausfüllen.
Das gesamte Team von Obermeier Immobilien freut sich darauf, Ihre Anfrage entgegenzunehmen und Sie bei der Suche nach Ihrem neuen Zuhause unterstützen zu dürfen.
