LEIDER SIND SIE ZU SPÄT, DIE NEUEN EIGENTÜMER FREUEN SICH SCHON ÜBER DAS NEUE ZUHAUSE!
In ruhiger Wohnlage des Laudenbacher Ortskerns erwartet Sie ein attraktives Einfamilien-Reihenmittelhaus mit Carport und KFZ-Stellplatz.
Besichtigen Sie bereits jetzt von zuhause aus mit unserem virtuellen 360° Rundgang diese Immobilie!
2001 erbaut bietet Ihnen Ihr neues Zuhause ca. 115 m² Wohnfläche auf einem 154 m² großen sonnigen Grundstück mit nach Westen ausgerichteter Terrasse und Garten.
Im Erdgeschoss liegt der Wohn- und Essbereich, eine separate voll ausgestattete Einbauküche mit erneuerten Elektrogeräten, die mit dem Wohnbereich verbunden werden kann. Ein Gäste-WC und eine Garderobe befinden sich im Eingangsbereich.
Die herrliche blickgeschützte West-Terrasse mit Sonnenmarkise verwandelt sich im Sommer in ein zweites Esszimmer mit privater Gartenatmosphäre.
Im Obergeschoss befinden sich ein sehr großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer ein modernisiertes weißes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche mit Echtglaskabine, WC und Waschtischanlage sowie ein separater Abstellraum.
Das Dachgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohnraum mit Fernblick. Die hochwertigen Velux-Dachflächenfenster mit Außenrollläden schützen vor zu starker Sonneneinstrahlung.
Das voll unterkellerte Wohnhaus bietet zusätzlich eine Nutzfläche von ca. 45 m² mit einem Hauswirtschaftsbereich sowie viel Abstellfläche.
Die Energiekosten dieses sehr gut gedämmten Anwesens liegen im Monatsdurchschnitt bei nur 43 Euro für Heizung und Warmwasser.
Aufgrund der kurzen Wege zu den Schulen, zum Bahnhof oder zur Bushaltestelle ein ideales Zuhause für Familien mit Kindern.
Freiwerdend kurzfristig nach Vereinbarung. Wann möchten Sie Ihr neues Zuhause beziehen? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
o Massiver Fertigparkett im Wohn- und Essbereich
o sonstige Zimmer Laminat, Eingangsbereich Granitfliesen
o hochwertige Granit-Treppe bis ins Dachgeschoss
o Einbauküche
o Terrasse mit Holzdielen
o Gas-Zentralheizung
o weiße Kunststoff-Fenster- und Türen
o Badezimmer vor 2 Jahren modernisiert
o von unten gedämmte Kellerdecke
o hochwertige Fliegengitter an den Fenstern und Türen
WARUM ÜBER ZWEI BURGEN IMMOBILIEN VERKAUFEN UND VERMIETEN?
Wir unternehmen alles, damit Ihre Immobilie so zügig wie möglich zum marktgerechten Preis verkauft oder vermietet wird. Mit unseren Kontakten, unseren professionellen Immobilienpräsentationen, eingebunden in unser exklusives Marketing können wir Immobilien im gesamten Rhein-Neckar-Raum mit einer durchschnittlichen Verkaufszeit von 8 bis 9 Wochen vermitteln.
Wir freuen uns auf Sie!
Ihr Ansprechpartner:
Markus Weber
Zwei Burgen Immobilien GmbH & Co. KG
Bahnhofstraße 12
69469 Weinheim
Telefon: (06201) 188 74 00
E-Mail: info@zweiburgen.de
Homepage: www.zweiburgen.de
Befeuerung | Gas |
Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
Energieausweis Werteklasse | A |
Energieausweis Baujahr | 2001 |