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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Moderne Bürofläche im Zentrum von Ulm

Gebäudeansicht Büro / Praxis Ulm
Gebäudeansicht
3.250,- €
 
Gebäudeansicht Büro / Praxis Ulm
Gebäudeansicht
Gebäudeansicht Büro / Praxis Ulm
Gebäudeansicht
Besprechungszimmer Büro / Praxis Ulm
Besprechungszimmer
Besprechungszimmer Büro / Praxis Ulm
Besprechungszimmer
Büro Büro / Praxis Ulm
Büro
Büro Büro / Praxis Ulm
Büro
Wartebereich Büro / Praxis Ulm
Wartebereich
Blick Büro / Praxis Ulm
Blick
Blick Büro / Praxis Ulm
Blick
Treppenhaus Büro / Praxis Ulm
Treppenhaus
Aufzug Büro / Praxis Ulm
Aufzug
Grundriss Büro / Praxis Ulm
Grundriss

Objektart

Büro / Praxis

Adresse

89073 Ulm

Objektdaten

Objekt-Nr. 490736
Fläche (ca.) 256,77 m²
Kaltmiete 3.250,- €
Informationen
Gesamtfläche (ca.)
256,77 m²
bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Ausstattung
Denkmalgeschützt
DV-Verkabelung
Details
Kaution
9.750,- €
Bodenbelag
Parkett
Energieausweis Baujahr
1957
Provision für Mieter
3,57 MM

Die Büroetage befindet sich im 2. Obergeschoss eines Geschäftshauses mit Aufzug. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 256 m², verteilt auf momentan 6 Büroräume, einem großzügigen Empfangsbereich mit Sekritäriat, einen Gemeinschaftsraum mit Teeküche, Damen-/Herren WC-Anlage und einen Abstellraum. Die Aufteilung der Räumlichkeiten ist nahezu frei einteilbar. Alle Büroräume sind mit Telefon-/Netzwerkverkabelung versehen. Dank zahlreicher Fenster sind alle Räume sehr hell und freundlich. Der Bodenbelag sind mit Parkett versehen. Die WC-Anlagen wurden 2009 neu gestalltet. Eine Außenwerbung an der Fassade ist selbstverständlich möglich.

Parkmöglichkeiten sind in den umliegenden Parkhäusern gegeben.

Unser Angebotsobjekt befindet sich in sehr gut frequentierter Lage in unmittelbarer Nähe zur Ulms "Neuen Mitte" in der Neue Straße. Das Objekt ist nur wenige Gehminuten vom Ulmer Münster und der Fußgängerzone (Hirschstraße) entfernt. Öffentliche Verkehrmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.

Baujahr: 1957
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Dampf
Heizungsart: Fernwärme

Das Mietobjekt ist kurzfristig verfügbar. Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 1200,-- EUR monatlich. Der eigene Stromverbrauch und die Müllgebühren sind direkt abzurechnen. Internet ist bis zu einer Anschlussgeschwindigkeit von 500.000 kbit/s verfügbar (Quelle: Vodafon).

Kosten im Überblick:

Kaltmiete: 3.250,-- EUR (12,66 EUR m²/Nfl.)
Nebenkosten: 1.200,-- EUR (4,67 EUR m²/Nfl.)

Kaution: 9.750,-- EUR
Maklergebühr: 9.750,-- EUR zzgl. MwSt.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Fabian Mair

Herr Fabian Mair
Telefon: 0731 - 602 602 5
Telefax: 0731 - 602 604 8
info@kronen-immo.de

Objektanfrage

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