Die Büroetage befindet sich im 2. Obergeschoss eines Geschäftshauses mit Aufzug. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 256 m², verteilt auf momentan 6 Büroräume, einem großzügigen Empfangsbereich mit Sekritäriat, einen Gemeinschaftsraum mit Teeküche, Damen-/Herren WC-Anlage und einen Abstellraum. Die Aufteilung der Räumlichkeiten ist nahezu frei einteilbar. Alle Büroräume sind mit Telefon-/Netzwerkverkabelung versehen. Dank zahlreicher Fenster sind alle Räume sehr hell und freundlich. Der Bodenbelag sind mit Parkett versehen. Die WC-Anlagen wurden 2009 neu gestalltet. Eine Außenwerbung an der Fassade ist selbstverständlich möglich.
Parkmöglichkeiten sind in den umliegenden Parkhäusern gegeben.
Unser Angebotsobjekt befindet sich in sehr gut frequentierter Lage in unmittelbarer Nähe zur Ulms "Neuen Mitte" in der Neue Straße. Das Objekt ist nur wenige Gehminuten vom Ulmer Münster und der Fußgängerzone (Hirschstraße) entfernt. Öffentliche Verkehrmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.
Baujahr: 1957
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Dampf
Heizungsart: Fernwärme
Das Mietobjekt ist kurzfristig verfügbar. Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 1200,-- EUR monatlich. Der eigene Stromverbrauch und die Müllgebühren sind direkt abzurechnen. Internet ist bis zu einer Anschlussgeschwindigkeit von 500.000 kbit/s verfügbar (Quelle: Vodafon).
Kosten im Überblick:
Kaltmiete: 3.250,-- EUR (12,66 EUR m²/Nfl.)
Nebenkosten: 1.200,-- EUR (4,67 EUR m²/Nfl.)
Kaution: 9.750,-- EUR
Maklergebühr: 9.750,-- EUR zzgl. MwSt.