**possiel makes it possible** SANIERTER BUNGALOW 157 m² Hochparterre + 133 m² Souterrain Wohnen

Sie suchen ein Haus mit großzügiger Wohnfläche und möchten zusätzliche Optionen, wie z. Bsp. Party oder Hobbyraum, Homeoffice für Sie und für Ihn, Gästezimmer oder....oder... - all das bietet Ihnen unser Angebot.

Dieser Hochparterre-Bungalow mit flachem Walmdach wurde von Jahr 2011 bis heute umfassend saniert. Dach, Fassade, Fenster, Sanitär, Decken, Bodenbeläge - die Handwerkerfirmen haben qualifizierte Arbeit geleistet. Hochparterre heißt eigentlich nichts weiter als, dass der erste Stock nicht ebenerdig, sondern in der Regel über einige Stufen zu erreichen ist. Unter dem Hochparterre befindet sich das Souterrain. Mit einer Höhe von über 2,20 mtr. und vielen Fensterflächen wurde in dem vollbeheizten Souterrain ein wohnwertähnlicher Charakter geschaffen. Mit einem seperaten Außeneingang, WC, Bad, Küche ist dieses Souterrain durchaus mit einer eigenständigen Wohnung zu vergleichen.

Der massiv erbaute und sehr gepflegte Bungalow befindet sich in ruhiger Lage im Ort Rühen auf einem 888 m² großen, pflegeleichten Eigentumsgrundstück.

HOCHPARTERRE
Im Hochparterre befinden sich Windfang, Diele, Gäste-WC, das geräumige und helle Wohnzimmer mit Essbereich und die modern ausgestattete Küche. Über einen kleinen Flur, von der Diele links abgehend, befinden sich ein Schlafzimmer, ein kleines Ankleidezimmer, das Duschbad und ein weiteres Zimmer.

Im Wohnzimmer ist mit ca. 52 m² Fläche wohltuend viel Platz für eine Essecke und einen gemütlichen Sitz/Sofabereich. Die breite Fensterfront garantiert Helligkeit zu allen Jahreszeiten und einen schönen Gartenausblick. Der Wintergarten ist perfekt zum Entspannen - ob bei sonnigem oder regnerischem Wetter. Dank der Glasschiebewände sind Sie im Inneren vor Wind und Wetter geschützt und können dennoch den Ausblick ins Freie genießen. Die gepflegte, moderne Einbauküche mit Elektro-Markengeräten ist im Angebot enthalten und kann optional übernommen werden.


SOUTERRAIN
Im Souterrain befinden sich Flur, Gäste-WC, Bad mit Wanne und Dusche, 3 Zimmer und eine vollausgestattete Küche; des Weiteren ein Hauswirtschaftsraum und der Heizraum mit Öllager. Das Souterrain ist vollbeheizt.


Ihre Gartengeräte und Fahrräder finden Platz in einer 6 x 3 mtr. großen Garage. Vor die Garage wurde zusätzlich ein Carport gebaut. 2 weitere Stellplätze auf eigenem Grundstück runden die Anzahl der Parkmöglichkeiten ab.

Wenn Sie es wünschen, können Sie sofort einziehen. Selbstverständlich kann auch ein späterer Termin vereinbart werden.

Wenn Ihnen dieser super gepflegte, umfassend sanierte Hochparterre-Bungalow gefällt, vereinbaren Sie doch einen Besichtigungstermin.

HINWEIS: MIT IHRER EXPOSE-ANFORDERUNG ERHALTEN SIE AUCH DEN VIRTUELLEN 360° RUNDGANG !!