Sofort Einziehen und Wohlfühlen!
Wohnung in zentraler grüner Lage in Wolfsburg - frisch saniert!
Wir bieten Ihnen eine komplett sanierte 3-Zimmer-Wohnung zur Miete an. Diese steht Ihnen ab sofort zur Verfügung.
Ihre neue Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem unter Denkmalschutz stehenden Mehrfamilienhaus mit 7 Parteien.
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, ein Wohnzimmer, ein Tageslichtbadezimmer, eine Küche, einen Abstellraum und einen Flur.
Das helle Badezimmer ist luxuriös ausgestattet. Neben dem modernen Waschbecken mit Spiegelschrank, sowie wandhängendem WC, glänzt es mit einer voll verglasten, bodentiefen Dusche. Die Küche verfügt über eine neue moderne Einbauküche, welche mit Elektrogeräten von Siemens ausgestattet ist. Eine Design-Dunsthaube, ein Kühlschrank mit separatem Gefrierteil, eine Waschmaschine von Bosch und ein praktischer Apothekerschrank runden das Gesamtpaket ab. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine Essecke.
Vom lichtdurchflutetem Wohnzimmer gelangen Sie zu dem nach Westen ausgerichteten Balkon. Hier können Sie im Sommer Ihren Feierabend genießen.
Das weitere 21 qm große Zimmer bietet sich als Schlafzimmer an mit viel Raum für die Unterbringung großzügig gestalteter Kleiderschränke oder auch für eine Büro Ecke. Der Phantasie sind keine Grenzen gesetzt.
Im dritten 6,5 qm großem Zimmer können Sie Ihr Gästezimmer einrichten - Freunde kommen - Freunde bleiben! Das Zimmer bietet sich auch als Büro bzw. Hobbyzimmer an.
Für die Unterbringung der Utensilien des täglichen Lebens steht Ihnen eine Abstellkammer zur Verfügung. Alles gut verstaut und aus den Augen!
Der Flur, die Küche und das Bad sind mit hellen Fliesen ausgestattet, die anderen Räume haben ein zeitgemäßes, helles Laminat. Sämtliche Räume sind in einem neutralen Ton gestrichen worden. Die doppelverglasten Fenster lassen viel Licht in die Räume.
Ihre Wäsche können Sie bequem auf dem eigens dafür vorgesehenen Trockenboden trocknen. Ein ca. 20 qm großer Keller bietet viel Raum für Abstellmöglichkeiten.
Sie haben auch die Möglichkeit in dem zum Gebäude zugehörigen Garten zu sitzen, grillen oder einfach relaxen.
Wenn Sie an dieser Wohnung interessiert sind, dann freuen wir uns mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin durchzuführen.
Vorab steht Ihnen unsere virtuelle 360 Grad Besichtigung zur Verfügung! Dadurch erhalten Sie einen ersten Eindruck von der Wohnung.
WEITERE INFORMATIONEN - KOSTENAUFSTELLUNG DER WOHNUNG
Kaltmiete: 696,-
Sonst. Betriebskosten: 149,-
= Gesamtmiete: 845,-
zzgl. zu der Gesamtmiete müssen Sie auch noch die Stromkosten und Heizkosten tragen, diese belaufen sich monatlich zusammen auf rund 150,-.
Die tatsächlichen Kosten dieser Wohnung für Sie als Mietpartei betragen also rund 1000,- monatlich.
* Frisch Saniert
* Internet über Glasfaser oder Kabel
* TV über Kabel
* neues Laminat
* neu gestrichen
* neues Badezimmer mit bodentiefer Dusche
* neue Einbauküche inklusive neuer Waschmaschine
* Balkon
* Doppelt verglaste Fenster
* elektrische Außenjalousien an der Westseite
* Gartenmitbenutzung
* Keller 20 qm
* Trockenboden
* ruhige zentrale Lage im Grünen
* öffentliche Parkplätze direkt vor der Tür; als Mieter erhalten Sie von der Stadt Wolfsburg Bewohnerparkausweise
Ein Energieausweis wird nicht benötigt, da das Haus unter Denkmalschutz steht.
Die Vormieter haben einen monatlichen Abschlag von ca. 150 EUR an Strom und Heizung bezahlt.
Lage
Großstadtambiente und Grün zugleich! Diesen herrlichen Blick können Sie aus Ihrem Haus genießen Sie wohnen direkt in der Innenstadt und haben es nur 10 Minuten bis zum Klieversberg.
Sie erreichen innerhalb von 5 Minuten das VW Werk und sind in 2 Minuten zu Fuß in der Stadtmitte. In unmittelbarer Nähe befinden sich Lebensmittelmärkte, Schulen und Kindergärten.
Wolfsburg ist eine kreisfreie Großstadt im Osten des Landes Niedersachsen. Die Stadt wurde 1938 als Sitz des Volkswagenwerks gegründet und ist mit rund 123.000 Einwohnern die 5. größte Stadt Niedersachsens. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Braunschweig, Hannover und Magdeburg, welche Sie auch schnell durch den zentral gelegenen Hauptbahnhof erreichen.
Wenn Sie sich für Kunst, Kultur, Erlebnis oder Freizeit und Erholung interessieren, dann lassen Sie sich von den facettenreichen Angeboten, die Wolfsburg zu bieten hat, überraschen. Neben dem Badeland, dem Phaneo, der Eissporthalle, der Autostadt, verfügt die Stadt über zahlreiche weitere Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten, wie das Designer Outlet Wolfsburg mit über 70 Läden.
Zudem überzeugt Wolfsburg mit über 40 Grund-, Haupt-, Real-, Gesamtschulen und Gymnasien sowie einer Hochschule mit einem reichhaltigem Bildungssystem.
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Gerne führen wir mit Ihnen eine Besichtigung durch. Besichtigungen sind auch am Sonntag möglich. Bitte teilen Sie uns per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Wir melden uns umgehend bei Ihnen.
Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Objekt-angaben/Informationen ist possiel immobilien concepte auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen.
Diese mündlich oder schriftlich an possiel immobilien concepte übermittelten Objektangaben/ Informationen sind nicht zwangsläufig durch possiel immobilien concepte auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden.
Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben/ Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben/Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
