1
Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Trotz der zentralen Lage sehr ruhige Wohnung. Überzeugen Sie sich selbst!

Verkauft Etagenwohnung Köln
Verkauft
630.000,- €
 
Flur Etagenwohnung Köln
Flur
Flur 1 Etagenwohnung Köln
Flur 1
Wohnzimmer 2 Etagenwohnung Köln
Wohnzimmer 2
Wohnzimmer - Gestaltung Etagenwohnung Köln
Wohnzimmer - Gestaltung
Wohnzimmer 1 Etagenwohnung Köln
Wohnzimmer 1
Wohnzimmer - Gestaltung Etagenwohnung Köln
Wohnzimmer - Gestaltung
Küche Etagenwohnung Köln
Küche
Küche - Gestaltung Etagenwohnung Köln
Küche - Gestaltung
Schlafzimmer Etagenwohnung Köln
Schlafzimmer
Schlafzimmer - Gestaltung Etagenwohnung Köln
Schlafzimmer - Gestaltung
Bad 1 Etagenwohnung Köln
Bad 1
Bad - Gestaltung Etagenwohnung Köln
Bad - Gestaltung
Bad Etagenwohnung Köln
Bad
Balkon Etagenwohnung Köln
Balkon
Garten von oben Etagenwohnung Köln
Garten von oben
Grundriss Etagenwohnung Köln
Grundriss

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

50937 Köln

Objektdaten

Objekt-Nr. 21-0605
Wohnfläche (ca.) 103 m²
Zimmer 3
Kaufpreis 630.000,- €
Informationen
Nutzfläche (ca.)
5 m²
bezugsfrei ab
sofort
Ausstattung
Unterkellert
Details
Anzahl Etagen
2
Badezimmer
1
Befeuerung
Gas
Heizung
Zentralheizung

Diese helle und zentralgelegene 2 bzw. 3 Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Lindenthal fasziniert durch ihre hohen Decken und den herlichen Altbau-Charakter. Vor allem der großzügig Flur und die hellen Zimmer und der Blick in den ruhigen grünen Innenhof faszinieren.
Das Gebäude ist aus dem Baujahr 1937. Die Anbindung ist sehr zentral und Sie können sowohl zu Fuß, mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto alles schnell erreichen.


- 12 Wohneinheiten
- 2.OG
- Balkon zum ruhigen Innenhof mit Südausrichtung
- gut geschnittener Grundriss
- Gas-Heizung
- Kellerraum
- Fahrradraum
- großer Gemeinschaftsgarten
- bezugsfrei

Aufteilung:
- offener Wohn-/Essbereich (1-2 Zimmer)
- großes Schlafzimmer mit Bad en Suite und Zugang zum Balkon
- separate Küche mit Vorratskammer und Einbauschrank
- Badezimmer
- separates WC mit Tageslicht und Vorflur mit Handwaschbecken
- Abstellraum
- sanierungsbedürftig
- neue Aluminium-Schallschutzfenster
- Erker im Wohnbereich
- große Fensterflächen, helle Räume
- hohe Decken (2,86 m)
- Bodenbelag: Parkett im Wohnbereich, Teppichboden und Fliesen
- 3-flüglige Glastür in den Wohnbereich
- Türöffner mit Gegensprechanlage

Lindenthal ist ein linksrheinischer Stadtteil von Köln. Der Stadtteil liegt südwestlich der Kölner Innenstadt, zwischen dem Inneren- und dem Äußeren Grüngürtel.
- Kitas in einem Umkreis von 20 Min fußläufig erreichbar
- Grundschulen in einem Umkreis von ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar
- verschiedene weiterführende Schulen in einem Umkreis von ca. 7-16 Minuten fußläufig erreichbar
- Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe: Netto 4 Min und Rewe, LIDL in ca. 8 Min fußläufig erreichbar


Entfernungen:
- Köln Innenstadt/HBF: Auto ca. 20 Minuten, Bus/Bahn ca. 20 Minuten
- Köln Flughafen: Auto ca. 35 Minuten, Bus/Bahn ca. 40 Minuten
- Autobahn: gute Anbindung an die A57 und A4
- Bahnhaltestelle: Linie 9 Königsforst - Sülz Hermeskeiler Platz (Köln-Universität) 4 Gehminuten, Linie 18 Bonn - Thielenbruch (Weißhausstr.) ca. 8 Gehminuten,
- Haltestelle "Köln Süd``: ca. 11 Gehminuten, Linie RE9, RB22, RB24, RB26
- Haltestelle Köln-Universität) - Buslinien 130 (Sürth Rodderweg - Universität), 134 (Sürth Bf - Universität), 142 (Übierring - Merheimer) - ca. 4 Gehminuten

Provisionshinweis:

Die o.g. Provision vom Kaufpreis ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung, zahlbar an Immobilien Company Petra Emmer e.K. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

IMMOBILIEN COMPANY Kundeninformation:

Sollten Sie mit dem Gedanken spielen im Rahmen Ihrer Immobiliensuche, Ihre derzeitige Immobilie zu verkaufen, sind Sie bei uns von Anfang an in den besten Händen - Ihre IMMOBILIEN COMPANY - kompetent und serviceorientiert. Eine Immobilie zu verkaufen oder zu erwerben, stellt Sie vor emotionale, wirtschaftliche und organisatorische Herausforderungen, die Sie mit unserem professionellen Team erfolgreich meistern werden. Nutzen Sie die Möglichkeiten und Marktkenntnisse der IMMOBILIEN COMPANY, damit Sie Ihre Wunschimmobilie zum optimalen Preis finden oder Ihre Immobilie entsprechend verkaufen. Wir stehen Ihnen bei allen Fragen rund um eine erfolgreiche Immobiliensuche, den Immobilienkauf und den Immobilienverkauf zur Verfügung.

Mehr Infos unter www.immobilen-company.net

Bei Fragen zu diesem Objekt erreichen Sie uns telefonisch unter 0221 9904490.

Ansprechpartner

Frau Indre Kromelyte
Telefon: 0221 990 449 0
Telefax: 0221-99044929
ik@immobiliencompany.net

Objektanfrage

Sie haben noch Fragen zu dem Angebot oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann füllen Sie einfach das untenstehende Formular vollständig aus und wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung.

* Pflichtfelder