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In bevorzugter und ruhiger Wohnlage in Reinheim im Kreis Darmstadt-Dieburg erwartet Sie auf einem 962 qm großen sonnigen Grundstück ein freistehendes, massiv erbautes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung. Insgesamt stehen Ihnen 206 qm Wohnfläche sowie 2 Garagen. Die Hauptwohnung mit 141,2 qm Wohnfläche steht bereits leer und kann sofort bezogen werden. Die separate Einliegerwohnung mit 65,13 qm Wohnfläche ist für 7.800,- Euro Netto p.a. an eine sympathische Einzelperson vermietet. Dieses Anwesen wurde 1973 erbaut und in 2006/2007 weitgehend modernisiert. Das Dach mit Isolierung, die Fenster, die beiden Eingangstüren, die elektrischen Rollläden, die 3 Bäder, die Fußböden, die Küche mit Einbauküche, die Sauna sowie alle Heizkörper, außer einem Heizkörper im Wohnzimmer, sind erneuert worden.
Dieses gepflegte Domizil mit großen Sonnengarten bietet viele Möglichkeiten zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Eine Garage mit elektrischem Tor befindet sich direkt am Haus, eine weitere neue Garage steht auf Ihrem eigenen Grundstück.
Für einen Besichtigungstermin sowie weitere Fragen steht Ihnen unser Verkaufsteam zur Verfügung.
- 2006 Dach erneuert und Decke innen isoliert
- 2006 Fenster und elektrische Rollläden komplett erneuert
- 2006 Elektrik in der Hauptwohnung erneuert
- 2006 beide Eingangstüren erneuert
- 1985 Öl-Zentralheizung erneuert, der Brenner und die Pumpe in 2007 erneuert
- 2006 alle Fußböden erneuert
- 2006 alle Heizkörper, außer einem Heizkörper im Wohnzimmer, erneuert
- 2006 neue "Alno"-Einbauküche mit Marken-Einbaugeräten
- 2006 Sauna im Wellnessraum
- 2006 alle 3 Bäder erneuert
- 2006 alle Wasserleitungen erneuert
- 2006/2007 Haus neu angelegt und verputzt
- 2006 Speckstein-Ofen im Wohnzimmer
- 2006 Boller-Ofen in der Einliegerwohnung
Reinheim – ist eine attraktive Kommune im Rhein-Main-Gebiet mit 18.500 Einwohnern. Es gibt günstige Verkehrsanbindungen zur Finanzmetropole Frankfurt, nach Darmstadt, Wiesbaden, Heidelberg und Mannheim. Durch die Lage am Rande des Odenwaldes hat Reinheim einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Das kulturelle Angebot ist umfangreich und außergewöhnlich. Es werden angeboten weiterführende Schulen, Kindergärten, Kinderhort, Stadtbücherei, Jugendzentrum, Kulturzentrum, zahlreiche Sportstätten, einen Segelflugplatz und das Naturschutzgebiet "Reinheimer Teich".
Exklusiv im Alleinauftrag.
ImmoProfi Andre Zahedi ist Ihr IVD-Immobilienmakler und IVD-Makler für Darmstadt, Reinheim und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Befeuerung | Öl |
Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
Energieausweis Baujahr | 1973 |
Heizung | Zentralheizung |