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Sie sind auf der Suche nach Ruhe und würden gerne auf einer Ebene wohnen? In einer der besten Wohnlagen in Darmstadt Komponistenviertel erwartet Sie ein in 2014 modernisierter Bungalow mit einem Traum von Garten. Insgesamt stehen Ihnen 515 qm Sonnengrundstück mit Blick ins Grüne zur Verfügung. Die Großzügigkeit mit ca. 235 qm Wohnfläche kann sich sehen lassen. Das ideale Anwesen für 2 bis 3 Personen die auf Privatsphäre großen Wert legen. Ein über 67,5 qm großer Wohn- und Essbereich mit neuem Wintergarten, ein fast 32 qm großes Schlafzimmer, offene Küche inklusive neuer Einbauküche von 2014, 2 neue Bäder, 2 neue separate WC´s sowie die große, über die Hälfte überdachte Sonnenterrasse garantieren Ihnen Wohlfühlgefühl. Das Anwesen ist unterkellert und bietet im Untergeschoss eine Garage mit elektrischem Tor von 2014.
Sie möchten mehr wissen und kurzfristig besichtigen? Dann vereinbaren Sie mit uns einen persönlichen Besichtigungstermin.
Freiwerdend ab Mitte Januar 2020. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.
- Massivbauweise
- erbaut 1972 und in 2014 zu fast 90 % modernisiert.
- Flachdach ca. 2010 modernisiert
- Gas-Zentralheizung "Viessmann“ von 1998
- komplette Heizkörper mit Zuleitungen in 2014 erneuert
- Fenster 2014 komplett erneuert, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, abschließbar mit elektr. Rollläden, teilweise mit Zeitschaltuhr
- Wohn- und Esszimmer durch Wintergarten vergrößert in 2014
- Wintergarten Esszimmer mit elektrischer Beschattungsanlage und Windwächter
- neue Fußböden teilweise im Wohn- und Esszimmer, Feinsteinzeug
- neue hochwertige moderne Einbauküche mit "Miele"-Einbaugeräten von 2014
- beide Bäder erneuert in 2014
- Gäste-WC im EG und im Untergeschoß in 2014 erneuert
- sehr große Sonnenterrasse von 2014
- über die Hälfte der Terrasse 2014 überdacht
- Garten ab 2014 aufwendig und liebevoll neu angelegt
- automatische Gartenbewässerung von 2014
Im östlichen Wohngebiet von Darmstadt liegt das beliebte Darmstadt-Komponistenviertel.
Es ist eines der besten Wohnlagen in Darmstadt und daher auch sehr gefragt und beliebt.
Das Komponistenviertel besitzt eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten, eine nahe Grundschule, mehrere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch und eine gute Busverbindung in die nahe gelegene Innenstadt.
Die Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem eigenen Fahrzeug leicht zu erreichen. Ein beliebtes Naherholungsgebiet von Darmstadt das "Oberwaldhaus" befindet sich in 2 km Entfernung. Wenige Meter vom Grundstück entfernt beginnt ein weitläufiges Waldgebiet, das zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten geradewegs einlädt.
Exklusiv im Alleinauftrag.
ImmoProfi Andre Zahedi ist einer ihrer IVD-Immobilienmakler und IVD-Makler für Darmstadt, Darmstadt-Komponistenviertel und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
181,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
181,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 181,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
181,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
181,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Befeuerung | Gas |
| Energieausweis Baujahr | 1972 |
| Heizung | Zentralheizung |
