Resthof mit viel Gestaltungspotential

Sie möchten das Landleben genießen und benötigen viel Platz für Tierhaltung oder Selbstversorgung? Dann haben wir genau das richtige Angebot für Sie.

Die ca. 242 m² große Immobilie wurde ursprünglich 1910 als landwirtschaftliches Gebäude errichtet. Noch heute erinnert daran das massive Stallgebäude mit einer Nutzfläche von ca. 100 m². Abgerundet wird die verfügbare Nutzfläche mit einem Lager- / Garagengebäude mit der Größe von ca. 152 m². 1985 wurde das Objekt kernsaniert und modernisiert. Neben dem Hauptwohnbereich befindet sich zusätzlich eine Einliegerwohnung mit ca. 40 m² in dem Gebäude. Sie ist ausgestattet mit zwei Zimmern und einem Bad. Der Grundriss und die vorhandene Fläche der Immobilie lassen es zu, eine andere Aufteilung vorzunehmen. So könnten hier auch drei bis vier Wohneinheiten entstehen.

Beim Betreten des Hauses befindet man sich zunächst im großzügigen Eingangsbereich mit Windfang, von welchem aus das Wohnzimmer, das Badezimmer aus dem Jahr 2000, die Küche mit angeschlossenem Hauswirtschaftsraum und das Schlafzimmer, sowie ein Abstellraum zu erreichen sind. Ein besonderes Highlight im Eingangsbereich ist die massive Echtholztreppe von 1910 über die man zum Obergeschoss mit drei weiteren Zimmern und einem Bad gelangt.

Das Wohnzimmer ist mit einem Kaminofen ausgestattet. Dieser sorgt nicht nur für wohlige Wärme im Winter, sondern auch für eine Reduzierung der Heizkosten. Vom Wohnzimmer aus, hat man einen herrlichen unverbaubaren Blick auf die Wiesen und Felder.

Die Küche hat einen funktionalen Grundriss und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Von der Küche aus gelangt man in den großzügigen Hauswirtschaftsraum, welcher die üblichen Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorhält. Ebenfalls hat man von der Küche aus einen direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten. Im Anschluss an den Hauswirtschaftsraum befinden sich zwei weitere Zimmer, sowie ein Badezimmer mit Dusche und der Gasheizung aus 2003, ein separates WC und eine weitere Küche, die ebenfalls mit einem Kaminofen ausgestattet ist. Auch einen Zugang zum großzügigen Wintergarten und zur Terrasse findet man hier.

Im Garten gibt es viel zu entdecken. Dort befinden sich mehrere Plätze zum Verweilen oder Entspannen. Insgesamt ist der Garten mit viel Liebe zum Detail angelegt und bietet genügend Platz für entspannte Grillabende mit Freunden oder der Familie. Ein Gartenhaus rundet das Platzangebot ab.

Das Grundstück bietet ausreichend Platz für Tierhaltung, sowie Obst- und Gemüseanbau. Im hinteren Bereich des Grundstücks wurde ein kleiner Wald angelegt. Der Resthof bietet auch die ideale Möglichkeit zur Gründung einer Wohngemeinschaft.