Willkommen in Ihrer neuen Mietwohnung in der Dotzheimerstraße 21, Wiesbaden! Diese charmante Wohnung im Hochparterre bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 96m² und ist optimal geschnitten. Betreten Sie die Wohnung und finden Sie sich in einem geräumigen Wohnzimmer wieder, das zum Entspannen und Geselligkeit einlädt.
Die Wohnung verfügt über zwei helle Schlafzimmer, perfekt für erholsame Nächte. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche steht Ihnen zur Verfügung, während ein separates Gäste-WC zusätzlichen Komfort bietet. Die Wohnräume sind mit großen Fenstern ausgestattet, die viel Tageslicht hereinlassen und eine angenehme Atmosphäre schaffen.
Die Dotzheimerstraße 21 bietet eine ruhige Wohnlage in Wiesbaden und ist dennoch gut angebunden. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe, was den Alltag erleichtert. Genießen Sie die Vorzüge dieser gut geschnittenen Wohnung.
- ca. 96m² Wohnfläche
- hohe Decken
- große Räume
- 3 Zimmer
- Gäste WC
- guter Schnitt
uvm.
Nur wenige Gehminuten entfernt finden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, die den Alltag erleichtern. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der Nähe, was die Dotzheimerstraße zu einer beliebten Adresse.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie anderer Stadtteile. Auch der Hauptbahnhof ist nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet Anschlüsse in alle Richtungen.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.1.2025.
Endenergiebedarf beträgt 183.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1905.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
HINWEIS ZUR HAFTUNG
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183 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
183 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 183 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
183 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
183 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2025-01-14 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | F |
| Energieausweis Baujahr | 1905 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
