Das Wohnhaus wurde ca. 1968/71 in zweigeschossiger Reihenbauweise als Flachdach ohne Unterkellerung errichtet. Ca. 115 m² Wohn-/Nutzfläche bieten einen großzügigen Wohnbereich und vier Schlafräume mit Küche, Bad, Gäste-WC sowie Nebenflächen.
Zu beachten ist, dass das Haus schon seit einiger Zeit leer steht und in den letzten Jahren lediglich eine einfache laufende Unterhaltung der Baulichkeiten erfolgt ist. Es ist davon auszugehen, dass vor Bezug umfangreich Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten durchzuführen sind. Da ist ggf. ihr handwerkliches Geschick gefragt.
Die als Fußbodenheizung ausgelegte vorhandene Elektro-Nachspeicherheizung könnte möglicherweise durch effizientere Heizsysteme ersetzt werden, um die Energieeffizienz zu verbessern. Gleiches gilt für die vorhandenen Durchlauferhitzer zur Warmwasseraufbereitung. Der Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung.
Das zum Südwesten ausgerichtete Grundstück lädt - nach einer Überarbeitung zu entspannten Stunden im eigenen Garten ein.
Zum Haus gehört eine Garage auf dem vorgelagerten Garagenhof.
Die Immobilie kann nach Absprache kurzfristig übernommen werden!
Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage im Norden des Ortsteils Marienfeld der Stadt Harsewinkel. Die Entfernung zum Ortskern beträgt ca. 700 m, zum Zentrum / Rathaus Harsewinkel ca. 5 km. Die nächsten Autobahnauffahrten zur A 33 bzw. A 2 sind nach ca. 14 15 km in Steinhagen bzw. Rheda-Wiedenbrück zu erreichen.
Schulen, Kindertageseinrichtungen sowie Nahversorger sind tlw. in Marienfeld und darüber hinaus in Harsewinkel bzw. der ca. 13 km entfernten Kreisstadt Gütersloh vorhanden. Die nächste Bushaltestelle ist nach ca. 350 m fußläufig zu erreichen.
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