Die 136 m² große 4-Zimmer-Komfortwohnung befindet sich im 1.OG einer neu errichteten Wohnresidenz. Auf einem ca. 32.000 m² großen parkähnlichen Areal überzeugt das Wohnquartier durch attraktive Bebauungen mit Villen, Stadt- und Gartenhäusern. Die sehr individuell geplante Anlage mit stilvoll untergliederten Putzfassaden, zurückgestaffelten Dachetagen und einem außergewöhnlichen Garten- und Landschaftskonzept vereint vielfältige Wohnbedürfnisse.
Private Gärten, angelegte Wege, Gemeinschaftsflächen mit Sitzmöglichkeiten bieten wunderbaren Freiraum und Aufenthaltsbereiche für die Bewohner des Quartiers.
Ein großer, heller Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon bildet auf einer Fläche von ca. 50 m² den Mttelpunkt der Wohnung. Darüber hinaus verfügt das moderne Domizil über ein ca. 19,50 m² großes Schlafzimmer mit Tageslicht-Masterbad, zwei Zimmer von je 14 m², ein weiteres Duschbad sowie eine Abstellkammer. Alle Zimmer sind von dem ca. 13 m² großen Entrée zu begehen.
++ großer offener Wohn-/Essbereich, 50 m²
++ Fußbodenheizung, Wärmeschutzverglasung
++ Deckenhöhe 2,70 m
++ Fußböden mit Eichenparkett, im Küchenbereich und in den Bädern Feinsteinzeugfliesen
++ vom Markenhersteller Kermos
++ Einbauküche vom Hersteller Schüller mit Einbau-Elektogeräten der Marken Zenker, AEG
++ Glas-Keramik-Kochfeld, Dunstablufthaube vom italienischen Hersteller Airforce
++ Bäder mit hochwertiger Sanitärkeramik
++ tagesbelichtetes, 10 m² großes Masterbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche
++ zweites Duschbad / Gäste-Bad ebenfalls mit bodengleicher Dusche, WC und Waschtisch
++ Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss
++ Gegensprechanlage mit Videoüberwachung
++ barrierefreier Zugang über den Aufzug
++ Kellerabteil, Fahrradstellplätze
++ optional ist ein Tiefgaragenstellplatz anzumieten (50 EUR/monatl.)
Das Quartier Cedelia liegt unweit vom Dahlemer Weg in Berlin Zehlendorf.
Zehlendorf ist idyllisch zwischen der Innenstadt und dem Umland gelegen und von Gärten und Grünflächen geprägt. Hier wohnt man gemütlich im Grünen und nicht weit entfernt von der Innenstadt.
Die Nähe zu den Badeseen rund um den weitbekannten Wannsee oder den in Zehlendorf gelegenen Schlachtensee erhöhen den Naherholungswert des Stadtteils, dessen Wohngegend überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt ist.
Der nahe gelegene Berliner Forst Grunewald zählt zu einem der wichtigsten innerstädtischen Naherholungsgebiete und bietet mit einer Fläche von etwa dreitausend Hektar optimale Bedingungen für Wanderer, Jogger, Radfahrer und Reiter. In dem Teil des Grunewaldes, der im Ortsteil Zehlendorf liegt, befinden sich mit dem Schlachtensee und der Krummen Lanke zwei der drei Seen der Grunewaldseenkette, an denen es zahlreiche Badestrände gibt.
Entfernungen:
- S-Bahnhof Sundgauer Str. - ca. 5 Gehminuten, von dort aus fahren Sie mit der Linie S1 zum Kudamm oder Alexanderplatz in ca. 30 Minuten
- Buslinie 184 - in ca. 200 m Entfernung
Mit dem Auto:
- Anschlussstelle A 103: ca. 4 km
- Schloßstrasse ca. 5 km
- Kurfürstendamm: ca. 9 km
- Flughafen Tegel: ca. 20 km
- Flughafen Schönefeld: ca. 25 km
Besonderer Hinweis:
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69,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
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69,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Energieausweis gültig bis | 2026-02-16 |
| Energieausweis Werteklasse | B |
| Energieausweis Baujahr | 2016 |
| Heizung | Fernheizung |
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