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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Penthouse-Wohnung mit Ausblick in die Rheinebene Weinheim-Lützelsachsen + 360° Rundgang in 3D

Penthouse Wohnung Weinheim-Lützelsachsen
Penthouse

Highlights

  • 60 m² Süd-West-Terrasse
  • Fernblick in die Ebene
VERMIETET
360°
Wohnhalle Wohnung Weinheim-Lützelsachsen
Wohnhalle
Blick auf die Terrasse Wohnung Weinheim-Lützelsachsen
Blick auf die Terrasse
großzügig Wohnung Weinheim-Lützelsachsen
großzügig
Essplatz und Küche Wohnung Weinheim-Lützelsachsen
Essplatz und Küche
Blick Küche zur Wohnhalle Wohnung Weinheim-Lützelsachsen
Blick Küche zur Wohnhalle
Küche Wohnung Weinheim-Lützelsachsen
Küche
außergewöhnliche Raumhöhe Wohnung Weinheim-Lützelsachsen
außergewöhnliche Raumhöhe
Schlafzimmer 1 Wohnung Weinheim-Lützelsachsen
Schlafzimmer 1
Terrasse mit Schlafzimmer Wohnung Weinheim-Lützelsachsen
Terrasse mit Schlafzimmer
Schlafzimmer 2 Wohnung Weinheim-Lützelsachsen
Schlafzimmer 2
bodentiefe Verglasung Wohnung Weinheim-Lützelsachsen
bodentiefe Verglasung
Penthouse Wohnung Weinheim-Lützelsachsen
Penthouse
Ankleideraum Wohnung Weinheim-Lützelsachsen
Ankleideraum
Badezimmer Wohnung Weinheim-Lützelsachsen
Badezimmer
Badezimmer Wohnung Weinheim-Lützelsachsen
Badezimmer
Duschkabine und Badewanne Wohnung Weinheim-Lützelsachsen
Duschkabine und Badewanne
Badzimmer Wohnung Weinheim-Lützelsachsen
Badzimmer
Blick zum Flur Wohnung Weinheim-Lützelsachsen
Blick zum Flur
Schlafzimmer, Büro Wohnung Weinheim-Lützelsachsen
Schlafzimmer, Büro

VERMIETET

Sie sind leider zu spät, diese exklusive Wohnung wurde bereits an einen netten Mieter vermietet.

Objektart

Wohnung

Adresse

69469 Weinheim-Lützelsachsen

Objektdaten

Objekt-Nr. MW-295
Wohnfläche (ca.) 149 m²
Zimmer 4
Kaltmiete Preis auf Anfrage
Informationen
Nutzfläche (ca.)
21,32 m²
Ausstattung
Details
Kaution
4.950,- €
Carport
Miete 40,- € / Anzahl 1
Schlafzimmer
3
WC
1

Diese hochwertige 4-Zimmer-Penthousewohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Weinheim-Lützelsachsen. Mit ca. 149 m² Wohnfläche auf einer Ebene und über drei Seiten umlaufender Terrasse mit zusätzlich ca. 60 m², handelt es sich um ein echtes Penthouse, dessen Wohnräume von unten aufgrund der zurückgesetzten Bauweise nahezu nicht einsehbar sind.
Ihre Penthouse-Wohnung befindet sich innerhalb eines 2009 erbauten 5-Familien-Wohnhauses ohne Personenaufzug im 2. Obergeschoss.
Die sonnige Süd-West-Dachterrasse wird im Sommer zu Ihrem zweiten Wohnzimmer und garantiert Urlaub für Ihre Augen. Der Blick in die Ebene mit dem Sonnenuntergang - unbezahlbar!

Innerhalb der Wohnung mit edlem geöltem Parkett-Fußboden und Granitböden präsentiert sich die zum Dach offene Wohnhalle mit der großen halboffenen Einbauküche, die vom Vormieter erworben werden kann.
3 Schlafzimmer, ein Ankleideraum, ein großes weißes Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und separater Duschkabine sowie ein weiteres Duschbad mit Tageslicht lassen keine Wünsche offen. Komfortabel nutzen Sie das praktische Hauswirtschaftszimmer mit Waschmaschinenanschluss und Waschbecken.

Ein großer uneinsehbarer Kellerraum mit Fenster (ca. 7,60 m² Nutzfläche) gehört zur Wohnung. Ihre PKW parken Sie auf dem voll überdachten Pkw-Stellplatz und in der Garage mit elektrischem Rolltor.

Freiwerdend ab März 2018 und exklusiv im Allein-Auftrag über Zwei Burgen Immobilien in Weinheim.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Wir bitten um Verständnis, dass wir auf Wunsch des derzeitigen Mieters zum Schutz seiner Privatsphäre nicht alle Zimmer der Mietwohnung abbilden können.

Mietpreis:
Wohnung 1.550,00 EUR
überdachter KFZ-Stellplatz 40,00 EUR
Garage 60,00 EUR
gesamt 1.650,00 EUR

Die Wohnung verfügt optisch und technisch über hochwertige Ausstattung:
- raumhohe Panoramaverglasungen
- besonders hohe Decken
- besonders hohe Türen (ca. 2,10 m)
- 2 moderne komfortable Tageslichtbäder
- separater Hauswirtschaftraum in der Wohnung
- geölter Massiv-Eiche-Parkett
- Granit-Boden im Flur- und Küchenbereich
- weiße Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
- Netzwerk- und Fernsehkabelanschlüsse in allen Zimmern
- Internetgeschwindigkeit bis zu 100 MBit/s
- elektrische Rollläden
- hochwertiger, fahrbarer Sonnenschirm
- hochwertige, große Einbauküche mit Geschirrspülmaschine, Backofen, Cerankochfeld
Umluft-Dunstabzug, Kühl- und Gefrierschrank - Erwerb vom Vormieter optional für EUR 4.800,-
möglich.

Nebenkosten:
Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt EUR 260,- und beinhaltet die Kosten der Treppenhaus- und Straßenreinigung, die Heiz- und Warmwasserkosten, die Wasser- und Abwasserkosten, die Müllabfuhr, die Grundsteuer, den Allgemeinstrom, etc.

Weinheim, die größte Kreisstadt des Landkreises Rhein-Neckar-Kreises, ist mit knapp 44.000 Einwohnern eine der beliebtesten Wohnadressen in der Metropolregion Rhein-Neckar, ein lebendiges Mittelzentrum mit hoher Wohnqualität und vielseitigem Bildungs-, Kultur- und Freizeitangebot. Es gibt wissenschaftliche Studien, die belegen, dass sich die Menschen dort besonders wohl und sicher fühlen.

In Weinheim-Lützelsachsen selbst befindet sich eine Haltestelle der OEG, hier halten die Straßenbahnen der Linie 5 nach Heidelberg, Weinheim, Viernheim und Mannheim.

Es stehen eine Grundschule (200 m entfernt, mit Grundschulbetreuung von 7:30 - 17:00 Uhr) sowie konfessionelle Kindergärten mit Ganztagesbetreuung zur Verfügung, die einfach zu Fuß erreichbar sind. In Weinheim selber befinden sich weiterführende Schulen wie Gymnasium und Realschulen, sowie ein Privatgymnasium, die auch mit dem Bus, der in unmittelbarer Nähe des Anwesens hält, erreichbar sind. Die Entfernung zur Weinheimer Stadtmitte beträgt ca. 2,5 km.

WARUM ÜBER ZWEI BURGEN IMMOBILIEN VERMIETEN UND VERKAUFEN?
Wir unternehmen alles, damit Ihre Immobilie so zügig wie möglich zum marktgerechten Preis vermietet oder verkauft wird. Mit unseren Kontakten, unseren professionellen Immobilienpräsentationen, eingebunden in unser exklusives Marketing können wir Immobilien im gesamten Rhein-Neckar-Raum mit einer durchschnittlichen Verkaufszeit von 8 bis 9 Wochen vermitteln.
Wir freuen uns auf Sie!

Ihr Ansprechpartner:
Markus Weber
Zwei Burgen Immobilien GmbH & Co. KG
Bahnhofstraße 12
69469 Weinheim

Telefon: (06201) 188 74 00
E-Mail: info@zweiburgen.de
Homepage: www.zweiburgen.de

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Markus Weber

Herr Markus Weber
Telefon: +49 6201 1887400
Telefax: +49 6201 1887401
info@zweiburgen.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 63 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 63 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 63 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px 63 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px 63 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
BefeuerungGas
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis Baujahr2009
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