Die schöne, helle 4 Zimmer-Wohnung mit Balkon liegt in einer sehr ruhigen Seitenstrasse nahe der Innenstadt von Hennef (Stadtrandlage)... man ist schnell in der Innenstadt.
Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines 3-Parteienhauses.
Aufteilung:
zentrale Diele mit Zugang zum geräumigen Wohnzimmer. Von hier hat man Zugang zu je einem Balkon.
Rechter Hand der Diele gelangt man in die Küche.
Das Badezimmer mit Badewanne befindet sich in direkter Nähe zu den Schlafzimmern. Außerdem befindet sich im hinteren Teil ein großzügiges Zimmer welches sich hervorragend als Kinderzimmer eignet.
Im vorderen Bereich befindet sich ein Schlafzimmer mit separater Dusche und WC.
Wohnfläche: ca. 100 m²
KALTMIETE:
615,-- Euro + NK
Fenster:
Kunstofffenster mit Isolierverglasung
Heizung:
Gaszentralheizung
Die sehr gute Infrastruktur von Hennef bietet alle Einkaufsmöglichkeiten.
Optimale Verkehrsanbindungen zu den nahe liegenden Städten Siegburg, Bonn und Köln sind gegeben. Hennef bietet vielfältige Sport- und Freizeiteinrichtungen.
Sämtliche Schulformen sind vor Ort vorhanden. Als Naherholungsgebiet bieten sich das Siegtal, sowie der vordere Westerwald an.
Autobahnanschluss:
Zwei Anschlussstellen Ost und West am Ortsrand von Hennef bieten die Möglichkeit, über die A 560 auf die A 3 zu gelangen. Entfernung nach Köln ca. 25 km, Entfernung nach Bonn über die A 560 / A565 ca. 18 km.
Öffentl. Verkehrsanbindung:
Gute Busverbindung zum Bahnhof und nach Siegburg. Hennef liegt an der S- und Regionalbahnschiene Siegen/Gießen/Köln.
Im ½ Stundentakt kann man über Siegburg (ICE-Bahnhof) nach Köln, zum Flughafen Köln/Bonn oder ab Siegburg mit Stadtbahn über St. Augustin Richtung Bonn gelangen.
Objektinformationen:
weitere Objektinformationen und Bilder sehen Sie unter
www.enders-immobilien.de/zhvmaz..
MAKLERCOURTAGE:
Im Falle der Anmietung zahlt der Mieter 2,38 Kaltmieten Courtage inkl. der gesetzlicher MwSt.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Das Exposé wurde anhand der Angaben und Unterlagen des Vermieters erstellt.
Eine Gewähr über die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben können wir somit nicht übernehmen.
Ferner bleibt uns eine Zwischenvermietung vorbehalten.