Ansprechendes modernes Mehrfamilienhausaus dem Jahr 2008 im Herzen von Ludwigsburg mit 11 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre mit eigenen Gartenanteil. Im Haus selbst gibt es einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum sowie einen Keller und eine Tiefgarage. Die Objekt verfügt über einen altersgerechten Zugang mit Aufzug.
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Die hier zum Verkauf angebotene Wohnung besticht durch ihre besondere zentrale Lage und hochwertige Ausstattung:
-Parkett / Fliesen
-Großzügiger Flur
-Tageslichtbad mit Badewanne und bodentiefer Dusche/WC
-Gäste-WC
-Offener Wohn-Essbereich
-Offene Wohnküche mit transparenten Schiebeelementen
-Hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten und Granitarbeitsplatte
-Schlafzimmer
-Gäste/Arbeitszimmer
-Terrasse mit ansprechenden Gartenanteil ca. 110m²
-Glasschiebetüre zum Garten
-Hochwertige Spanndecken mit Einbauleuchten
-Duplex Parker (Teileigentum)
-Elektrische Rolläden
-Videogegensprechanlage
-Kellerabteil
-Wasch- und Trockenraum
Die angebotene Immobilie ist komplett eingerichtet und kann auf Wunsch mit Mobiliar erworben werden.
-Reinigungsdienst
-Winter Streudienst
Angebotspreis Wohnung: 685.000 EUR+ Duplex-Stellplatz 10.000 EUR= 695.000 EUR
Die barocke Kreisstadt Ludwigsburg, in der rund 93.000 Menschen leben, bietet eine florierende Wirtschaft, ein breites Angebot an Arbeitsplätzen und umfassende Möglichkeiten für Kultur und Freizeit. Den barocken Marktplatz sowie die Ludwigsburger Innenstadt, die über viele Cafés, Restaurants und Geschäfte verfügt, erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Ludwigsburg besitzt eine große Auswahl an verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomischen Angeboten. Das Bildungsangebot vor Ort ist sehr gut ausgebaut und bietet Ihnen vielfältige Optionen an. Die B27 befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Autobahnanschluss an die A81 (Ausfahrt Ludwigsburg Nord oder Süd) ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Zusätzlich verfügt Ludwigsburg über einen Bahnhof, der an den Regionalverkehr und an den VVS angeschlossen ist. Zum Erholen und Sporttreiben laden unter anderem der Favoritepark, das nahegelegene Blühende Barock oder das Seeschloss Monrepos ein.
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64 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
64 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 64 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
64 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
64 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2018-05-20 |
| Energieausweis gültig bis | 20.05.2028 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | B |
| Energieausweis Baujahr | 2009 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Befeuerung | Gas |
