Diese repräsentative Liegenschaft bietet Ihnen ca. 350 m² Büro- und Ausstellungsfläche, die sich auf zwei Etagen aufteilen. Sie begrüßen Ihre Kunden in dem großzügigen Empfangsbereich. Der lange Flur führt Sie in die vier lichtdurchfluteten Büros, die teilweise durch Glaswände getrennt wurden. Vor und nach dem Treppenaufgang befinden sich Ausstellungsflächen. Der Bereich hinter der Treppe kann auch als Konferenzraum zusätzlich abgetrennt werden. Des Weiteren befindet sich im hinteren Teil des Erdgeschosses eine Teeküche, ein WC und ein Archivraum.
Über eine prunkvolle Granittreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie weitere drei großzügige Büroeinheiten. Eine Teeküchen, ein WC, ein Abstellraum und eine Loggia komplettieren diese Etage.
Das Obergeschoss könnte auch als eine separate Büroeinheit genutzt werden.
Vor dem Bürogebäude befinden sich Ihre 3 Parkplätze.
Starten Sie direkt durch und ziehen Sie in Ihre Neuen voll möblierten Büros ein! Das Erdgeschoss ist im Empfangs-, Ausstellungsbereich und im WC mit Granit versehen. Die Büros wurden mit Teppichboden ausgelegt. Die Liegenschaft verfügt über große zweifach verglaste Fensterfronten, die mit Rollläden, Innenlamellen und Jalousetten ausgestattet wurden. Beheizt werden die Räume über eine Öl-Zentralheizung.
Die Liegenschaft befindet sich in einem kleinen Industriegebiet in Groß-Umstadt, Richtung Hackersiedlung. Zu Fuss können Sie verschiedene Einkaufsmärkte in wenigen Minuten erreichen.
Groß-Umstadt liegt im südlichen Hessen am Rande des Odenwalds und des Rhein-Main-Gebiets. Groß-Umstadt grenzt im Norden an die Gemeinde Münster (Hessen) und die Stadt Babenhausen, im Osten an die Gemeinden Schaafheim und Mömlingen (Landkreis Miltenberg, Regierungsbezirk Unterfranken, Bayern) sowie an die Stadt Breuberg (Odenwaldkreis), im Süden an die Gemeinde Höchst im Odenwald (Odenwaldkreis) und im Westen an die Gemeinden Otzberg und Groß-Zimmern sowie im Nordwesten an die Stadt Dieburg.
Die B 45 führt als Umgehungsstraße am Stadtgebiet von Groß-Umstadt vorbei und verbindet den Odenwald mit dem Rhein-Main-Gebiet. Die Stadt ist Teil der Deutschen Fachwerkstraße. Etwa vier Kilometer nordwestlich von Groß-Umstadt in Richtung Dieburg liegt die als autobahngleiche Schnellstraße ausgebaute B 26, die sich hier mit der B 45 kreuzt. Dadurch ist die Stadt auch an Darmstadt (Autobahnen A 67 und A 5) und Aschaffenburg (Autobahn A3) gut angebunden.
Gerne präsentieren wir Ihnen diese Liegenschaft in einem persönlichen Besichtigungstermin.
Sie erreichen uns unter 06162-9165311.
Besuchen Sie uns gerne auf unserer Homepage unter www.legrum-immobilien.de
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