+++ BITTE BEACHTEN SIE DIE UNTER "EXPOSÈ" VERÖFFENTLICHTEN DOKUMENTE, DIE HINWEISE ZUR BEBAUUNG AUFZEIGEN!!! +++
Bei dem zum Verkauf stehenden Grundstück handelt es sich um eine 925 m² große Freifläche im Grauwackeweg in Leipzig-Großzschocher. Das Grundstück hat einen trapezartigen Zuschnitt mit unregelmäßiger Bemaßung.
Das Grundstück befindet sich in einer kleinen Siedlung, 30er-Zone. Die Nachbarbebauung ist geprägt von Einfamilienhäuser, meist neueren Baujahres, teilweise aber auch aus den 30er-Jahren. Die Häuser in der unmittelbaren Nachbarschaft sind meist 1-geschossig mit ausgebautem DG, aber auch die Bebauung mit 2 Vollgeschossen und Flachdach ist zu finden.
Aufgrund des nahegelegenes Strommastes gibt es einige Beschränkungen in der Bebauung. Es wurde beim zuständigen Netzbetreiber eine entsprechende Anfrage gestellt, die in schriftlicher Form vorliegt. Diese erhalten Sie über den Anbieter. Die Projektierung einer möglichen Bebauung des Grundstücks mit einem Einfamilienhaus finden Sie beigefügt.
Laut Aussage der Eigentümer war das Grundstück nie bebaut. Es befinden sich keinerlei Anschlüsse direkt in das Grundstück verlaufend. Alle Medien liegen jedoch im Grauwackeweg, somit unmittelbar am Grundstück, an.
Bebaubar nach § 34 BauGB (Umgebungsbebauung) unter Beachtung der Beschränkungen durch den Netzbetreiber (Informationen dazu erhalten Sie vom Anbieter).
Das Grundstück befindet sich im Grauwackeweg in Leipzig-Großzschocher. Über die Schönauer Straße ist die Leipziger Innenstadt in ca. 15 Autominuten erreicht. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der in wenigen Gehminuten erreichten Ratzelstraße. Für ausgedehnte Shoppingtouren laufen oder fahren Sie nur ca. 2 Kilometer ins Leipziger Allee-Center.
Wer die Autobahn als täglichen Berufsweg nutzt, kann die ca. 7 Kilometer Autobahnauffahrt zur A38 in Richtung A9 oder A14 nutzen.
Alle Angaben beruhen auf Auskünften der Verkäufer, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen beantworten können.
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