IM Alleinauftrag verkaufen WIR !
Provisionsfrei für den KÄUFER !
Ein extravagantes glückliches top gepflegtes 3 FMH Doppelhaushälfte in beliebter ruhige Lage :
hier wurden ständig Erneuerungen bzw. Renovierungen durch geführt !
Im Juli wurde ein neuer Heizkessel/ Brenner von Buderus installiert , dadurch sind die ENEV Werte auch nochmals gefallen.( wurde noch kein neuer ENEV-Ausweis beantragt)
Vermietet :
*EG : 4 ZM Whg. mit Parkett Wfl. ca 88,11 m² inkl. Terrasse -
NUR von einer Person bewohnt ! Miete wurde erhöht !
FREI
*1. OG: exklusive 4 ZM Maisonette Wfl. .ca. 108,60 m² mit Kamin und Balkon& Loggia ist bereits frei - neuer Boden und streichen erforderlich.
FREI
*1.OG :1ZM/ Büro ,Einbauküche von Wfl. ca. 37,13 m² inkl. Küchenzeile neuer Dusche und Balkon , Fliesen
Mieten:
IST EG - 730,00 zzgl. + 350,00 NK
4 ZM Mais Whg. mit Kamin nach Renovierung eine Miete von 1.300,- + NK möglich
1.OG + 1 ZM Büro
ca. 400,00 zzgl. NK
Das vielseitige Haus steht in
63165 Mühlheim, Erlenweg 25
Parkett im EG
Teppich im 1.OG & Kamin - Balkon & Loggia -diese Wohnung ist frei und sollte renoviert werden inkl. Fußboden Erneuerung und streichen.
1 ZM - Fliesen& Balkon - die Dusche wurde anno 21 neu installiert
Ein großer Hobbyraum mit Fenster von ca. 20 m² mit Waschbecken & Laminat ist im - Keller vorhanden möglich mit zu vermieten als Büro da Tageslichtfenster
Fenster 1999 erneuert
3 Fertig Garagen
Die leere Wohnung im 1.OG besitzt ein offenes Kamin & befindet sich auf 2 Etagen mit Balkon und Terrasse
Schöne ruhige idyllische Gartenanlage
Jede Wohnung hat Balkone und Terrassen.
Ein neuer Brenner/ Heizkessel wurde bereits im Juli 22 installiert.
Der Eingang & Treppenaufgang wurde vor 2 Jahren neu saniert.
Mühlheim am Main nahe der Main Metropole Frankfurt befindet sich im Landkreis Offenbach am Main
Der Ort am linken Mainufer gelegen hat ca. 29.000 Einwohner .Eine Stadt mit 13 Städten im Rhein Main Gebiet südlich des Main zwischen Offenbach und Hanau.
Mühlheim /M ist nur unweit von der Mainmetropole Frankfurt entfernt gut erreichbar ,dadurch auch zum wohnen sehr beliebt.
Alle Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in der unmittelbaren Nähe.
Für den Erholungswert erreichen Sie das Naherholungsgebiet die Seen sowohl den Main und Wald in 300 m.
Diese Immobilie finden Sie in einer ruhigen Wohn Gegend in Mühlheim. Der öffentliche Personennahverkehr ist über die Buslinie 120 angebunden. In Laufnähe gibt es zwei Restaurants, einen Arzt und einen Supermarkt. Auch verschiedene Fitnessstudios sind vorhanden.
Diese Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer für die Vollständigkeit & Richtigkeit können wir trotz Sorgfalt keine Gewähr übernehmen.
Das Angebot ist für Sie bestimmt jeder Weitergabe ohne vorheriger Genehmigung von SGIC Silvia Giegerl & Rhein Main Grundstücke verpflichtet Sie zur voller Provisionszahlung .
Das Angebot wird im Gemeinschaftsgeschäft,
mit Grundstücke RheinMain verkauft.
Gerne unterstützen wir bei der Finanzierung.
157 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
157 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 157 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
157 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
157 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 2022 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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