Hier bietet sich Ihnen die besondere Gelegenheit eine moderne Doppelhaushälfte in einer sehr beliebten Wohnlage anzumieten
Das Haus befindet sich auf einer ruhigen Anliegerstraße am Rand eines Naturschutzgebietes und ist über einen Privatweg zugänglich.
Vom Eingangsbereich erreichen Sie das Gäste WC, ein Arbeitszimmer und die geräumige und helle Küche.
Das Große Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und einer Schiebetüranlage ist der Mittelpunkt des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt in den schönen und gepflegten Sonnengarten, der gerade in den Sommermonaten zum Verweilen einlädt.
In der ersten Etage befindet sich das Elternschlafzimmer und ein weiteres Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche.
Ein weiteres Highlight ist das helle und geräumige Dachstudio mit großen Fenstern und einem Duschbad.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben einem Hauswirtschaft- und Technikraum einen zusätzlichen großen Hobbykeller mit Tageslichtfenster, der auch ohne weiteres als Büro genutzt werden kann.
Eine Einzelgarage, die sich in unmittelbarer Umgebung befinden, runden das Angebot ab.
Lassen Sie in dieser schönen und modernen Doppelhaushälfte Ihren Wohntraum Wirklichkeit werden.
Die Anmietung ist erst einmal auf 2 Jahre begrenzt (Verlängerung optional möglich)
o Wohnfläche ca. 141,43 qm
o Nutzfläche ca. 64,42 qm
o Grundstück 330,50 qm
o 5 Zimmer
o 1 Einzelgarage
o Moderne Architektur
o Helle große Fenster
o Neue Gas-Brennwert-Heizanlage 2022
o Fußbodenheizung Erdgeschoss mit Thermostatsteuerung
o Neue Alu Rollos Gartenseite 2022
o 2 Badezimmer
o Gäste WC
o Ausgebautes Dachstudio
o Voll unterkellert mit extra hohen Decken
o Einbauküche
o Ruhige Anliegerstraße
o Direkt am Naturschutzgebiet gelegen
o Zentrale beliebte Wohnlage
o Zeitmietvertrag auf 2 Jahre begrenzt ( Verlängerung optional möglich )
Hilden ist einer der beliebtesten Städte im Kreis Mettmann umgeben von einem großen Naherholungsgebiet. Hier können Sie in Ihrer Freizeit Ruhe und Entspannung genießen.
Ärzte, Schulen, Kindergärten, mehrere Supermärkte und Discounter, Apotheken und diverse Restaurants runden das Angebot ab. Bis zur Innenstadt sind es mit dem Auto ca. 5 Minuten. Düsseldorf erreichen Sie in ca.15 Minuten Fahrzeit.
Die Autobahnanbindungen A46, A3 und A59 befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Den internationalen Flughafen Düsseldorf erreichen Sie in ca. 20 Minuten Fahrzeit.
Es stehen diverse Busverbindung in die umliegenden Städte und Stadteile zur Verfügung. Des Weiteren werden weitere Schulbusverbindungen angeboten.
Die nächste S-Bahnanbindung befindet sich in der Stadtmitte und führt in die Richtungen Mettmann, Düsseldorf, Neuss und Köln.
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
106,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
106,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 106,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
106,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
106,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2013-03-20 |
| Energieausweis gültig bis | 19.03.2023 |
| Energieausweis Jahrgang | vor 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 2000 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
