Diese Immobilie ist nun leider schon verkauft!
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Der erste Eindruck zählt! Diese familienfreundliche Doppelhaushälfte wurde architektonisch schön und ansprechend in Schale geworfen.
Großzügiges Grundstück mit 304 m² in einer ruhig gelegenen Lage von Großostheim.
Es verfügt über einen großen Garten, Garage und einen Stellplatz direkt davor!
Die neu angelegte Terrasse ist sehr ansprechend geworden, da freut man sich auf Gäste und auch mal gemeinsam zu feiern und zu Grillen. Dabei finden Kinder, Sonnenanbeter und Hunde genug platz auf der dazugehörigen Wiese!
Die neuwertige Einbauküche ist bereits im Preis enthalten und Wertet das Haus nochmals auf.
- 144 m² Wohnfläche
- 4,5 Zimmer
- Terrasse
- Balkon
- 2 Bäder
- 2 Gäste-WC
- EG mit Fußbodenheizung
- OG und DG Wandheizkörper
- Garage
- Stellplatz vor der Garage
- Voll unterkellert Waschraum und zusätzliche Nutzfläche
- Brenner der Heizungsanlage 2006 getauscht
- Die Zentralheizung muss nach EnEV erneuert werden
- Ein Gasanschluss liegt bereits im Haus
Großostheim liegt am nordöstlichen Rand des Odenwalds in der Region Bayerischer Untermain. Enge Gassen, mittelalterliche Fachwerkensembles und charakteristische Kirchen prägen die Ortsteile. Dieses Haus liegt ca. 5 min Fußweg von der Bachgauhalle und des Schwimmbades entfernt. In einem Ortsteil von Großostheim gibt es auch einen kleinen Flugplatz, die meisten unter uns werden jedoch eher die nahe gelegene B469 als Zubringer zur Autobahn oder als direkten Weg nach Miltenberg nutzen.
Infrastruktur:
Staatliche Grundschule mit Schwimmbad und Turnhalle, Mittelschule Großostheim mit Ganztagsschule und Mittagsbetreuung, Staatliche Realschule Großostheim mit Bibliothek, Doppelsporthalle und Mensa
Kindertagesstätte "Mullewapp", Kinderhaus "Zaubergarten" und Kindertagesstätte "Farbenland"
Auch das Vereinsleben mit fast 70 aktiven Vereinen alleine in Großostheim ist kennzeichnend für diesen gesuchten Ort und beschreibt auch die "Freude am wohnen" in der Region sehr gut.
Unsere Angaben ziehen wir aus amtlichen Plänen, genehmigten Berechnungen und Grundriss-Zeichnungen der Bauakte. Wir ermitteln alle Daten mit großer Sorgfalt können aber dennoch keine Garantie dafür übernehmen!
Sollte Ihnen unser Angebot in dieser Form und Aufmachung zusagen, können Sie uns auch gerne weiter empfehlen.
128,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
128,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 128,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
128,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
128,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis gültig bis | 2025-04-30 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 1987 |
| Heizung | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Befeuerung | Öl |
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