In einer erstklassigen Lage in Selfkant - Wehr, unmittelbar an der niederländischen Grenze, steht diese außergewöhnliche Immobilie. Dieses derzeit als Restaurant genutzte Anwesen bietet nicht nur ein großes Grundstück von ca. 2500 m², sondern auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf einer Gesamtfläche von ca. 508 m², die Ihrer Fantasie keine Grenzen setzen.
Das Erdgeschoss des Gebäudes wird derzeit als erfolgreiches Restaurant betrieben und verfügt über eine beeindruckende Gastroküche, eine einladende Theke und drei großzügige Restauranträume. Diese wurden kürzlich komplett renoviert und präsentieren sich in einem schicken und modernen, griechischen Stil. Hier finden Gäste ein einzigartiges Ambiente vor, das sie in gemütlicher Atmosphäre kulinarisch verwöhnt.
Im Obergeschoss erwarten Sie acht geräumige Schlafzimmer, eine Küche, sowie ein Badezimmer. Diese Räumlichkeiten bieten Ihnen die Möglichkeit, das Anwesen nicht nur als Restaurant, sondern auch als Wohnhaus für eine große Familie zu nutzen.
Zusätzlich steht Ihnen ein Keller für Abstellmöglichkeiten zur Verfügung, um Ihren Platz optimal zu nutzen.
Die überdachte Terrasse, die auch als Restaurantbereich genutzt wird, lädt zum Verweilen im Freien ein und eröffnet weitere gastronomische Möglichkeiten. Hinter dem Haus befindet sich ein großes Grundstück, derzeit überwiegend als Parkplatz genutzt. Dies bietet Ihnen die Chance, das Areal weiterzuentwickeln und beispielsweise ein Mehrfamilienhaus anzubauen oder zusätzliche Objekte zu errichten.
Die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieser Immobilie machen sie zu einer attraktiven Investition. Ob Sie den Restaurantbetrieb fortsetzen, das Gebäude zu einem Mehrfamilienhaus umbauen oder einfach als großes Wohnhaus nutzen möchten, die Wahl liegt ganz bei Ihnen. Greifen Sie diese einzigartige Gelegenheit in Selfkant Wehr auf und erschaffen Sie Ihren ganz eigenen Traum von Immobilienentwicklung.
Das derzeitige griechische Restaurant Olympia, was seit vielen Jahren in der Region Selfkant im Kreis Heinsberg, sowie in der Grenzregion Niederlande und Belgien besteht und bekannt ist, kann ebenfalls mit übernommen werden. Weitere Details können gerne in einem persönlichen Gespräch geklärt werden.
Wir machen darauf aufmerksam, dass es ratsam wäre, sich vor einer Besichtigung um eine evtl. Finanzierungszusage zu bemühen.
Das erhöht Ihre Chancen um ein Vielfaches, den Zuschlag für das gewünschte Objekt zu erhalten.
Sie brauchen zeitnah eine Bestätigung? Kein Problem!
Gerne stellen wir kurzfristig und unverbindlich einen Kontakt zu unseren renommierten Finanzierungsexperten her.
ERDGESCHOSS:
Eingangsbereich mit Theke, Zugang zur Gastronomieküche, Flur mit WC-Räumen, drei geräumige Restaurantbereiche
OBERGESCHOSS:
8 Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Küche
BESONDERHEITEN:
-großes Grundstück
-einzigartiges Ambiente
-direkte Lage zu den Niederlanden
Wehr im Selfkant, ist ein charmantes Dorf, das direkt an der niederländischen Grenze liegt und von wunderschönen Feldern umgeben ist. Dieser Ort bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und Entspannung sowie vielen Möglichkeiten für Aktivitäten und Ausflüge.
Für Familien mit kleinen Kindern gibt es in Wehr im Selfkant einen Kindergarten, der eine sichere und angenehme Umgebung für die Kleinen bietet.
In Bezug auf die Gastronomie gibt es in Wehr im Selfkant eine Vielzahl von Restaurants, die für jeden Geschmack etwas bieten. Ob regionale Spezialitäten oder internationale Küche, hier bleiben keine Wünsche offen.
Ebenfalls gibt es in Wehr eine Tankstelle. Im Nachbarort Süsterseel finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeit.
In unmittelbarer Nähe von Wehr im Selfkant liegt die Stadt Sittard, die viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten bietet. Hier kann man einen ganzen Tag verbringen und die niederländische Kultur und Lebensweise erleben.
Insgesamt bietet Wehr im Selfkant eine perfekte Kombination aus Ruhe und Aktivitäten sowie eine malerische Umgebung, die zum Entspannen und Erholen einlädt.
Grenzenlos gut.
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