Ideales Einfamilienhaus für die Familie mit einer Vielseitigkeit sowohl im Innen- als auch im Außenbereich.
Das Objekt wurde in massiver Bauweise mit Teilunterkellerung sowie einer freistehenden Garage mit angrenzendem Schuppen auf einem 792 m² großen Grundstück errichtet.
Auf ca. 140 m² Wohnfläche bietet die Immobilie folgende Aufteilung:
Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohn-/Esszimmer mit einem gemütlichen Kaminofen, der vor allem zur kalten Jahreszeit eine gemütliche Atmosphäre schafft. Ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein Abstellraum runden den Grundriss im Untergeschoss ab.
Über eine Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss, welches über 5 weitere Zimmer verfügt.
Der nicht ausgebaute Spitzboden ist über eine Bodentreppe zu erreichen und lässt Ihrer Kreativität freien Raum.
Nicht zu vergessen ist der großzügige, pflegeleichte Garten, dessen Bewässerung durch das hauseigene Brunnenwasser bisher sichergestellt war.
Das Objekt verfügt über Kunststofffenster mit Rollläden; in den Gauben sind keine Rollläden vorhanden.
Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung, die sich im Keller befindet.
Neben dem Heizungsraum sind im Keller auch noch eine Waschküche und ein weiterer Abstellraum.
Das Objekt wurde in den letzten Jahren in den wesentlichen Bereichen modernisiert:
o Dämmung der obersten Geschossdecke mit Zellulose ca. 2012
o Dämmung der Außenwände (Hohlwanddämmung) ca. 2012
o Außenanstrich ca. 2015
o Neue Dachrinnen u. Fallrohre ca. 2010
o Neue Öl-Heizung 2010
o Erneuerung des Flachdaches auf dem Anbau (Badbereich) ca. 2010
o Überwiegend neue Kunststofffenster im Dachgeschoss ca. 2010
Derzeit ist die Immobilie vermietet, würde nach Absprache zur Eigennutzung freistehen.
Überzeugen Sie sich selbst von der Vielseitigkeit der gepflegten Immobilie und vereinbaren Sie eine Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns über Ihre Anfrage!
Der Energieausweis ist noch in Bearbeitung und wird kurzfristig zur Verfügung gestellt.
o Sechs Schlafzimmer
o Ein Bad mit Dusche und Wanne
o Garage mit Schuppen und Dachraum
o Öl-Zentralheizung
o Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung
o Dämmung der obersten Geschossdecke
o Hohlwanddämmung der Fassade
o Keller
o Eigener Hausbrunnen für die Gartenbewässerung
o Große Terrasse
Das Objekt ist in Schloß Holte-Stukenbrock im sehr beliebten Ortsteil Liemke gelegen.
Grundschule und Kindergarten sind fußläufig gut erreichbar.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nur wenige Fahrminuten in Schloß Holte-Stukenbrock entfernt.
Durch die gute Verkehrsanbindung sind die nahegelegenen Städte wie Paderborn und Bielefeld schnell erreichbar. Die Autobahnauffahrt der A 33 erreichen Sie in ca. 6 Fahrminuten.
HAFTUNG
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