Sie sind auf der Suche nach Platz und haben die Nase voll von der schlechten Stadtluft? Dann könnte unser Angebot interessant für Sie sein!
In beliebter und idyllischer Hanglage auf dem Stetteritz sucht ab sofort dieses attraktive Einfamilienhaus einen neuen Hausherren.
Das 1971 in massiver Bauweise erbaute Haus verfügt über ca. 134 qm Wohnfläche. Diese verteilt sich auf einen großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, Kamin, Zugang zum Balkon, Küche, Gäste WC sowie Gästezimmer im EG und im UG auf 3 Schlafzimmer (2 davon mit Zugang in den Garten), 1 Hobbyraum, ein Tageslicht Bad mit Dusche und Badewanne eine Abstellkammer und den Heizungskeller.
Das Dachgeschoss bietet weitere Ausbaureserven (in Abstimmung mir dem Bauamt). So kann das Haus nach Bedarf mitwachsen.
Achtung! Das Haus wurde zwar von seinen Eigentümern immer gepflegt und instand gehalten, allerdings wird es den heutigen Ansprüchen nicht mehr genügen. Gehen Sie von zusätzlichen Renovierungs- und Sanierungsarbeiten aus!
Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 1.018 qm und bietet neben viel Grün auch einen tollen Fernblick. Zusätzlich stehen Ihnen auch noch 2 einzel Garagen zur Verfügung.
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne unter www.racano.de oder über immobilien@racano.de.
- Parkett im Wohnzimmer
- Kamin
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Gäste WC
- Wintergarten
- Doppel Garage
Rossdorf - Gundernhausen
Bevorzugte Wohnlage auf dem Stetteritz
Anbindung:
Über die B 26 nach Darmstadt ca.11 km oder Dieburg ca.5 km
Über die B 26 oder B 45 auf die BAB 3
ÖPNV über Buslinie 673 nach Darmstadt oder Buslinie 672 nach Dieburg
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Racano Immobilienconsulting zu zahlen.
Unsere Angebote sind nur für den Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte ist der Angebotsempfänger zur Zahlung der ortsüblichen Courtage verpflichtet, wenn der Dritte das Geschäft, ohne mit uns einen Maklervertrag vereinbart zu haben, abschließt; weitere Schadensersatzansprüche unsererseits bleiben vorbehalten.
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