Dieses charmante, teilmöblierte 1-Zimmer-Dachgeschoss-Apartment strahlt Helligkeit und Wärme aus, perfekt für ein behagliches Wohngefühl. Beim Betreten werden Sie von einem großzügigen Raum begrüßt, der durch seine hohen Decken und die Dachfenster eine luftige Atmosphäre schafft.
Die Pantryküche ist klein, reicht jedoch für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte aus. Ein Schreibtisch steht bereit, um Ihnen einen inspirierenden Arbeitsbereich zu bieten, während der Esstisch einladend für gemütliche Mahlzeiten ist.
Das Duschbad ist modern und funktional gestaltet und bietet Komfort und Bequemlichkeit.
Die Wohnung ist geschmackvoll teilweise möbliert, sodass Sie sich sofort wie zu Hause fühlen können, ohne sich um die Einrichtung kümmern zu müssen. Genießen Sie ruhige Abende mit einem Buch auf dem gemütlichen Sofa oder entspannen Sie sich auf dem bequemen Bett nach einem ereignisreichen Tag.
Die Lage in Heidelberg Schlierbach bietet eine perfekte Balance zwischen städtischem Leben und natürlicher Schönheit. In unmittelbarer Nähe finden Sie Geschäfte, Restaurants und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Die malerische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erkundungen ein und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegenden Hügel und Wälder.
Insgesamt bietet dieses helle und gemütliche Dachgeschoss-Apartment in Heidelberg Schlierbach ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die das Beste aus Stadt und Natur erleben möchten.
- Duschbad
- Pantryküche
- Schreibtisch
- Esstisch
- Bett
- KEIN Aufzug
- KEIN Keller
- und vieles mehr...
Heidelberg-Schlierbach, ein malerischer Stadtteil, eingebettet in die Hügel des Odenwaldes im Südosten von Heidelberg, bietet eine idyllische Kulisse und eine lebendige Gemeinschaft. Die Lage am Rande der Stadt verspricht Ruhe und Naturverbundenheit, während die Nähe zur Universität und anderen Einrichtungen ein pulsierendes städtisches Leben ermöglicht.
Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit verschiedenen Geschäften, Supermärkten und lokalen Märkten, die den Bewohnern eine vielfältige Auswahl bieten. Dank der Nähe zur Heidelberger Innenstadt sind auch größere Einkaufsmöglichkeiten leicht zu erreichen.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind zuverlässig und bieten eine bequeme Anbindung an das Stadtzentrum und umliegende Gebiete. Busse und Straßenbahnen ermöglichen eine stressfreie Mobilität, sowohl innerhalb Schlierbachs als auch darüber hinaus.
Freizeitmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, von Wander- und Radwegen in der malerischen Umgebung bis hin zu kulturellen Veranstaltungen und Veranstaltungen in der nahe gelegenen Universitätsstadt Heidelberg. Die Nähe zum Neckar lädt zu entspannten Spaziergängen und Bootsfahrten ein.
Insgesamt bietet Heidelberg-Schlierbach eine attraktive Mischung aus natürlicher Schönheit, städtischem Komfort und Gemeinschaftsleben, die es zu einem begehrten Wohnort macht.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.11.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 68.97 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
HINWEIS ZUR HAFTUNG
Wir weisen hiermit darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, allgemeine Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Vollständigkeit oder Richtigkeit der Angaben und Unterlagen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt dem Interessent, bzw. Käufer, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu prüfen. Alle unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Bei einer Besichtigung der Immobilie betreten Sie die Immobilie auf eigene Gefahr. Eltern haften für Ihre Kinder.
68,97 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
68,97 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 68,97 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
68,97 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
68,97 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis gültig bis | 2024-11-08 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | B |
| Energieausweis Baujahr | 1995 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
