Hauskonzept:
Nicht nur ein begeisterndes Hauskonzept, sondern auch ein gelungenes. Familienfreundlich und seniorengerecht!
Nutzen Sie diese Chance und erfüllen Sie sich den Traum Ihrer exklusiven Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und dies inmitten einer der bevorzugten Lagen von Alzey.
Acht hochwertig ausgestattete Wohneinheiten: für Jung und Alt, und für Menschen mit wenig oder auch viel Raumbedarf.
Diese Eigentumswohnungen bieten nicht nur ein hohes Maß an Exklusivität sondern auch eine besonders gehobene Wohnqualität.
Der Projektentwickler hat großen Wert auf eine moderne, nachhaltige Architektur gelegt. Alle Wohnungen sind barrierefrei gestaltet und erhalten dem entsprechend einen Balkon oder eine Terrasse mit Gartenanteil mit Sondernutzungsrecht. Großzügige, offen gestaltete Wohn/- und Essbereiche mit integrierter Küche sind das Herzstück aller Wohneinheiten. Die Schlafzimmer bieten genügend Stellfläche für eine Eltern- oder Kinderzimmermöblierung und die Bäder bieten täglichen Komfort und sorgen für ein exklusives Wohngefühl.
Ein Aufzug vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss bietet einen weiteren täglichen Komfort.
Im Untergeschoss stehen den Bewohnern eine Waschküche, ein Trockenraum, ein Fahrradkeller und Kellerräume zur Verfügung.
Das Haus wird mit einer modernen Luftwärmepumpe beheizt. Eine Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärmeverteilung.
Ein Kinderspielplatz innerhalb der Anlage bietet Ihren Kleinen zusätzlichen Platz zum Spielen. Freiflächen werden eingezäunt und nach Möglichkeit begrünt sowie mit ausgewiesenem Platz für Müllentsorgung versehen.
Fazit: Die Architektur des Hauskonzeptes zeugt von klaren Linien und Formen. Moderne Farbgestaltung und lichtdurchflutete Räume stehen für eine gehobene Lebenskultur.
Aufteilung:
Flur/Garderobe, Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche und Zugang zum Balkon,
2 Schlafzimmer, Bad, Abstellraum sowie ein Kellerraum.
Die Highlights im Überblick:
* Bevorzugte, ruhige Südwestlage von Alzey,
* Nur 8 Etagenwohnungen im Haus,
* Mit Aufzug (vom UG bis DG),
* Zeitloses Design,
* Extra breite Türen,
* Alle Fenster sind aus Kunststoff mit 3-facher-Isolierverglasung,
* Alle senkrechten Fenster sind mit elektr. Rollläden ausgestattet,
* Fenstertüren in weiss mit 6-kammer-Kunststoffprofilen (Ug-Wert 0,8/m²K),
* Moderne Innentüren (in Farben Weiss oder Buche),
* Fernseh-, und Telefonsteckdosen in jedem Zimmer;
* Zahlreiche Steckdosen in jedem Zimmer;
* Hochwertig ausgestattete Bad- u. Die Highlights im Überblick:
* Bevorzugte, ruhige Südwestlage von Alzey,
* Nur 8 Etagenwohnungen im Haus,
* Mit Aufzug (vom UG bis DG),
* Zeitloses Design,
* Extra breite Türen,
* Alle Fenster sind aus Kunststoff mit 3-facher-Isolierverglasung,
* Alle senkrechten Fenster sind mit elektr. Rollläden ausgestattet,
* Fenstertüren in weiss mit 6-kammer-Kunststoffprofilen (Ug-Wert 0,8/m²K),
* Moderne Innentüren (in Farben Weiss oder Buche),
* Fernseh-, und Telefonsteckdosen in jedem Zimmer;
* Zahlreiche Steckdosen in jedem Zimmer;
* Hochwertig ausgestattete Bad- u. Sanitäreinrichtung - alles deutsche Markenfabrikate,
* Stufenlose, begehbare Dusche;
* Im Wohn- und Esszimmer sind bodentiefe Fenster,
* Wohn- und Schlafräume können wahlweise mit Parkett- oder Laminatboden ausgestattet werden,
* Bodenfliesen in der Diele, Küche sowie im Bad,
* Balkon oder Terrasse mit Gartenanteil,
* Fußbodenheizung mit Raumthermostatregelung,
* Energiesparende Heizungsanlage,
* Tür-Gegensprechanlage.
Bevorzugte, ruhige Südwestlage, am Rande des Stadtzentrums von Alzey. Kein Neubaugebiet, somit keine „böse“ Überraschungen mit der späteren Nachbargrundstückbebauung. Es ist Ihre Chance, denn exklusive Neubauprojekte in attraktiven, zentrumsnahen Stadtlagen sind selten und die Baulücken rar. Alzey bietet eine einzigartige Infrastruktur, viele Einkaufsmöglichkeiten (Fachgeschäfte, Lebensmittel und Discounter (Aldi, REWE, Real, Netto, Lidl, etc.), Schulen, Spiel-, Sport- Freizeitanlagen (Fitnesscenter, Freischwimmbad) sowie komplette Ärzteversorgung und Banken. Die Bahnverbindung Alzey-Mainz, -Bingen, Kirchheimbolanden und Worms geht meist im 30-min Takt.
Das Stadtzentrum ist innerhalb 5-10 Gehminuten erreichbar. Exzellente Autobahnanbindung über A61 nach Mannheim/ Ludwigshafen/Koblenz und A63 nach Mainz/Kaiserslautern.
Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Unser Exposé kann nur bedingt auf alle Einzelheiten dieses Objektes eingehen. Erst eine Besichtigung vor Ort wird Sie schlüssig über den Gesamteindruck informieren.
Selbstverständlich informieren wir Sie über unsere zinsgünstigen Finanzierungsmöglichkeiten und helfen gerne bei der Beschaffung einer entsprechenden Immobilienfinanzierung.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es handelt sich lediglich um Beschreibung und nicht um zugesicherte Eigenschaften.
Befeuerung | Erdwärme |
Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
Energieausweis Baujahr | 2017 |
Heizung | Zentralheizung |
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