In einem gepflegten 3-Familienhaus bieten wir Ihnen hier die beiden oberen Wohnungen zum Kauf an. (1. OG mit ca. 82 Qm und DG mit ca. 55 Qm).
Die Wohnung im 1. OG wird frei, die Dachwohnung direkt darüber, ist vermietet und wird von 1 Person bewohnt.
Das gesamte Haus ist sehr gepflegt und steht auf einem schönen Grundstück. Die Ausstattung kann als überdurchschnittlich bezeichnet werden. So gibt es in der größeren Wohnung einen Kaminofen, schöne Fliesenbeläge und beide Wohnungen haben eine Loggia. Außerdem befinden sich direkt neben dem Gebäude zwei Garagen.
Die beiden Wohnungen sollen zusammen an einen Eigentümer, oder an eine Familie veräußert werden. Wer später mehr Platz benötigt, könnte zunächst die Mieteinnahme der kleinen Wohnung als Finanzierungshilfe nutzen und später die Räumlichkeiten als zusätzlichen Wohnraum selbst nutzen.
Der Zustand darf als sehr gut bezeichnet werden. Auch die Bäder befinden sich in einem ordentlichen Zustand.
Die Kaufpreise verteilen sich folgend:
ETW 1. OG VHB EUR 259.000,00 zuzügl. Garage EUR 12.500,00
ETW DG VHB EUR 169.000,00 zuzügl. Garage EUR 12.500,00
jeweils zuzügl. 2,32% Maklerprovision inkl. 16% Mwst.
zeitloser Fliesenboden
2x Loggia
2x Garage
Kaminofen
2x Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
Beliebte Lage in MA-Seckenheim
Die Bilder der vermieteten Wohnung zeigen wir gerne, sobald ernsthaftes Interesse vorliegt. Sie werden vom Zustand nicht enttäuscht sein.
Bitte senden Sie Ihre Anfrage über Immobilienscout "Anbieter kontaktieren". Wir melden uns zeitnah.
HINWEIS FÜR UNSERE KAUFINTERESSENTEN:
Kaufinteressenten, welche eine Immobilie durch einen notariellen Kaufvertrag erwerben, bezahlen an die Firma immo68 - Erik Pietruska, Krügerstr.5, 68219 Mannheim eine Käuferprovision in der vereinbarten Höhe. Die vereinbarte Höhe der Provision ergibt sich aus dem Exposé, aus dem Maklervertrag, oder aus der Widerrufsbelehrung. Diese Käuferprovision ist fällig bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Firma immo68 - Erik Pietruska wird auch einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer abschließen (§ 656 c BGB). Die Maklerprovision für die Verkäuferseite entsteht in gleicher Höhe, wie die Maklerprovision für die Käuferseite.
59 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
59 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 59 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
59 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
59 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2017-12-11 |
| Energieausweis gültig bis | 11.12.2027 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | nicht enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | B |
| Energieausweis Baujahr | 1982 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Fernheizung |
| Befeuerung | Fernwärme |
