Die von uns angebotene 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 7. OG eines Wohnblock`s mit 3 Hauseingängen und gesamt 112 Wohnungen. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 72 qm und verfügt über drei Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Flur und Abstellraum.
Die Wohnung ist teilrenoviert. Türen und Zargen wurden erneuert. Bis auf das Wohnzimmer wurden alle Fenster der Wohnung im Jahr 2008 mit Thermoplus Fenstern modernisiert. Im Wohnzimmer wurde Parkett verlegt, die Zimmer mit Laminat ausgelegt, Küche und Bad sind neutral gefliest. Zur Wohnung gehört eine nach Süden ausgerichtete Loggia mit "Brockenblick".
Optional kann mit der Wohnung eine Garage im direkt vor der Hauseingangstür gelegenen Garagenhof erworben werden. Der Kaufpreis hierfür beträgt Euro 15.000,--.
Ihre Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Wohnlage von Braunschweig-Weststadt. Die Weststadt bietet neben weitläufigen Parkanlagen, Kindergärten und allen Schulformen, eine umfassende Infrastruktur und eine gute Verkehrsanbindung auf die Stadtautobahn. Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs sind fußläufig zu erreichen. Die Buslinien 435 und 465 sowie die Straßenbahn Linie 5 verbinden den Stadtteil gut mit der nahe gelegenen City. Eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung ist u. a. durch die Autobahnen A 39, A 391, die Landstraße L 473 und die Bundesstraßen B 1, B 248 gewährleistet.
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Gerne führen wir mit Ihnen eine Besichtigung durch. Besichtigungen sind auch am Sonntag möglich. Bitte teilen Sie uns per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Wir melden uns umgehend bei Ihnen.
Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Objekt-angaben/Informationen ist possiel immobilien concepte auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen.
Diese mündlich oder schriftlich an possiel immobilien concepte übermittelten Objektangaben/ Informationen sind nicht zwangsläufig durch possiel immobilien concepte auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden.
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82,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
82,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 82,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
82,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
82,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis gültig bis | 2028-09-19 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 1968 |
| Heizung | Fernheizung |
