Weingarten, Pfalz: Einfamilienhaus auf tollem Grundstück

Titel

299.000,- €

VERKAUFT

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Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

67366 Weingarten

Objektdaten

Objekt-Nr. 90-19

Wohnfläche (ca.) 179,84 m²

Zimmer 8

Kaufpreis 299.000,- €

Informationen

Baujahr

1938

Nutzfläche (ca.)

44,45 m²

Grundstücksfläche (ca.)

919 m²

bezugsfrei ab

sofort

Ausstattung

Garage / Stellplatz

Unterkellert

Details

Schlafzimmer

Badezimmer

Provision für Käufer

4,76 % inkl. Mehrwertsteuer

Provisionshinweis

Der Käufer zahlt 4,76% inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises als Vermittlungsprovision. Die Maklerprovision ist fällig und verdient mit Abschluss des Kaufvertrages.

Beschreibung
Lage

Das angebotene Wohnhaus befindet sich im Ortskern von Weingarten, auf einem über 900 m² großen, sehr gepflegten Grundstück mit altem Baumbestand.
Es wurde in 2 Bauabschnitten errichtet. Im Jahre 1957 wurde das Vorderhaus als 1 ½ - stöckiges Einfamilienhaus in Massivbauweise mit rund 80 m² Wohnfläche erbaut. Der 2. Bauabschnitt, ebenfalls in Massivbauweise, erfolge 1972 als Anbau mit 2 Vollgeschossen und weiteren ca. 100 m² Wohnfläche. Zudem wurde eine weitere Garage errichtet.
Das Gebäude ist teilunterkellert. Momentan wird es noch mit Nachtspeicheröfen beheizt. Ein Gasanschluss zum Einbau eine Gaszentralheizung ist bereits vorhanden.

Die Gemeinde Weingarten gehört mit seinen mehr als 1.800 Einwohnern zur Verbandsgemeinde Lingenfeld und dem Landkreis Germersheim in Rheinland-Pfalz.
Weingarten liegt etwa 12 Kilometer nordwestlich der Kreisstadt Germersheim, etwa 16 Kilometer nordöstlich von Landau in der Pfalz und etwa 13 Kilometer südwestlich von Speyer.
Die Nähe zur Natur bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, seien es Spaziergänge
am Hainbach,
im Lohwald oder durch den historischen Südpfalzweinberg. Der überregionale Radweg „Kraut und Rüben“ führt durch den Ort und ist Teil eines großen Radwegenetzes.
Zur guten Infrastruktur von Weingarten gehören Kindergarten mit Kinderhort, Grundschule sowie Bäcker, Metzger, Hofladen, Apotheke, Bank, Tierarzt, Arzt für Allgemeinmedizin und schnelles Internet. Vielfältige kulturelle Angebote bieten die Ortsgemeinde sowie Vereine, Einrichtungen und Kirchen. Dazu kommen noch viele Betriebe, die sich der Produktion von Agrargütern widmen, hauptsächlich Salat, Radieschen und Rosen.

Ansprechpartner

Herr Dipl. Ing. FH Michael Dörrzapf

Telefon: 07272 - 9 11 11
Telefax: 07272 - 9 61 05
Mobil: 0160 - 68 26 020
box@dz-immobilien.de